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Objekt-Nr.: KI-201512 | Scout-ID: 106558151

*TOP* Ansprechende, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

250.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
77,05 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die ca. 77,05 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Tiefparterre) eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, in einem Wohngebiet von Nürtingen-Neckarhausen. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und die Umgebung mit ihrer reizvollen Landschaft (u.a. Naherholungsgebiet Beutwangsee), lädt zu entspannten Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten ein.

Die Wohnung ist optimal geschnitten, über eine Diele im Eingangsbereich und den Flur sind alle Räume erreichbar. Der große, helle Wohn- / Essbereich mit großen Fenstern und Zugang auf den nach Süden orientierten Balkon, sorgt für eine weitläufige Atmosphäre und lässt nahezu keine Wünsche offen. 

Gegenüber befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einem kleinen Essplatz und einer komfortablen Einbauküche (ohne Geräte).

Das innen liegende Badezimmer ist mit Badewanne / Duschmöglichkeit, zwei Waschbecken und Spiegelschank ausgestattet, angrenzend befindet sich die separate Toilette. 

Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr geräumig und bieten gute Stellmöglichkeiten, das Schlafzimmer verfügt zudem ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich jeweils ein Wasch- Trocken- und Fahrradabstellraum (gemeinschaftlich) sowie ein separates, abschließbares Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Ausstattung

- Wohn- / Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
- Flur, Küche, sep. Toilette und Bad mit Fliesenboden, im Bad Fliesen raumhoch, Fliesenspiegel in der Küche
- Bad mit Badewanne / Duschmöglichkeit und Waschbecken
- sep. Toilette
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabel-TV
- gem. genutzter Wach-, Trocken- und Fahrradabstellraum

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insg. 8 Parteien befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet im Nürtinger Stadtteil Neckarhausen (ca. 3768 Einwohner). „Wohnen und die Natur genießen“, dieses Motto lässt sich hier bestens verwirklichen. Sie finden hier Ruhe und Entspannung aber auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten.

Eine Bushaltestelle, sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind mit kurzem Weg erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule (Anna-Haag-Schule) mit Schulturnhalle und eine Zweigstelle der Stadtbücherei Nürtingen. Mit der Beutwanghalle steht eine Sport- und Festhalle zur Verfügung.

Nürtingen selbst ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort erster Güte.

Zahlreiche Bildungseinrichtungen machen Nürtingen zu einem ausgezeichneten Bildungsstandort. Die breite Palette der Bildungsmöglichkeiten reicht von den allgemeinbildenden Schulen über berufsbildende, Förder- und Privatschulen bis hin zu den beiden renommierten Nürtinger Hochschulen. Umfangreiche Weiterbildungsangebote vervollständigen die ausgeprägte Nürtinger Bildungslandschaft.

Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt.

Die A 8 Stuttgart - München verläuft rund 5 km nördlich der Stadt. Nürtingen ist über die Anschlussstellen Wendlingen (55) und Kirchheim/Teck-West (56) zu erreichen. Außerdem führen die Bundesstraßen 297 sowie 313 durch die Stadt.

Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 15 km von Nürtingen entfernt.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit ausführlichen Informationen nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zu.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen- und Längenangaben sind ca.-Angaben.

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung und in unserer Begleitung.
  • Klett Immobilien
  • Gänsäckerweg 23
  • 72622 Nürtingen