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Objekt-Nr.: 029/25-a | Scout-ID: 106533208

029/25 Textil-Einzelhandelsflächen

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Preis auf Anfrage
2.464 m²
Fläche
2.464 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Gesamtfläche von ca. 2.464m² im Erdgeschoss inkl. erforderliche Büro- und Sozialräume. Diesem Grundstück zugeordnet sind ca. 132 Stellplätze, zur weiteren gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere ca. 350 Kundenstellplätze unmittelbar am Gebäude zur Verfügung. Bei weiterem Flächenbedarf kann eine darunterliegende Fläche mit ca. 850m² zu einem späteren Zeitpunkt dazu gemietet werden, eine Teilanmietung ab ca. 1.000m² ist ebenfalls möglich.

Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand und sind technisch bestens ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m im Erdgeschoss, im Untergeschoss 3,20 m.

Die Anlieferung erfolgt über Rampe mit direktem Zugang zu den Mietflächen.

Weitere Dokumente

Lage

Integriert in ein stark frequentiertes Fachmarktzentrum im Industriegebiet am Neckar, unmittelbar an der Austraße zwischen Heilbronn und Neckarsulm.

Sehr hohe Kundenfrequenz, sehr gute werbewirksame Lage. Im angrenzenden Fachmarktzentrum sind namhafte Einzelhandelsfilialisten eingemietet, u.a. dm-Drogeriemarkt, Takko Textilmarkt, Shoe4you, Staples-Bürofachmarkt, ein Rewe-Lebensmittelmarkt sowie ebenfalls auf dem Grundstück ein großer Obi Bau- und Gartencenter.

Weitere namhafte, stark frequentierte Handelsbetriebe in direktem Umfeld, wie Küchen-Arena, Hofmeister-Küchen, Fahrrad-Arena, Modepark sowie Media Markt etc.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Müller & Bucher, Immobilien-Treuhand GmbH
  • Moltkestraße 10
  • 74072 Heilbronn