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Objekt-Nr.: KH - 17 | Scout-ID: 106529539

Familientraum im großzügigen Kettenhaus mit Tageslichtbad, sonniger Terrasse und eigenem Garten

699.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
169,17 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Wohnen mal anders – im Kettenhaus. Hier leben und wohnen Sie in Mainz- Lerchenberg modern und komfortabel in Ihrem eigenen Haus. Ein durchdachter Grundriss, der Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung offen lässt, sowie ein Tageslichtbad sind hier selbstverständlich. Ebenso die eigene Garage direkt am Haus. Naturnah mit eigenem Garten. Genießen Sie Ihre neue Freiheit und kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn in Kontakt.

Ausstattung

Willkommen zu Hause! Das Gefühl, angekommen zu sein, stellt sich sofort nach dem Betreten ein. Ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bringt die Familie zusammen. Der Windfang lässt Schuhe und Jacken dezent verschwinden und bietet Zugang zum Gäste-WC. Über die Terrasse gelangen Sie in Ihren Garten und genießen den Tag. Das Obergeschoss bietet neben viel Raum vor allem eins: Privatsphäre. Hier hat jeder sein eigenes Reich zur freien Entfaltung. Die Eltern können, mit den Kindern auf der gleichen Etage, beruhigt schlafen. Im großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt es sich für alle perfekt in den Tag starten.

Ein Traum unterm Dach für alle, die nicht genug Platz und Raum bekommen können. Hier ist man auf alles vorbereitet. Sie möchten Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – hier ist Ihr Atelier. Nachwuchs lässt das Obergeschoss in Kinderhände übergehen, während Sie sich in Ihrem Studio ein erholsames Reich erschaffen. Sie haben viel Besuch – richten Sie ein Gästezimmer ein. Sie haben die Wahl! Waschen, trocknen und Dinge des alltäglichen Lebens einlagern – in Ihrem Keller finden Sie den richtigen Platz dafür. Zwei Räume passen sich Ihrem Bedarf an.

Highlights im Überblick:
- Großer Wohnbereich
- Parkett in allen Wohnräumen
- Separater Koch-/Essbereich
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC 
- Ausgebautes Studio
- Vollständig unterkellert
- Großzügige Terrasse
- Eigener Garten

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Mainz ist die charmante Stadt am Rhein mit dem ganz besonderen Lebensgefühl. Nicht ganz so hektisch wie manche Metropolen, dafür mit einer Begeisterungsfähigkeit, die ihresgleichen sucht. Man denke nur an den Fußball oder an die Fastnacht, die beide immer wieder die Massen euphorisieren. Dabei ist Mainz eine junge Stadt. Die Studenten und die Johannes-Gutenberg-Universität beleben das Stadtbild mit jugendlichem Charme. 
Der Lerchenberg wird auch „Medienberg“ genannt, da sich hier nicht nur das ZDF-Sendezentrum befindet, sondern auch 3sat und die Deutschlandzentrale von ARTE hier ihren Sitz haben. Eine Grund- und Realschule sowie mehrere Kindertagesstätten bieten gerade Familien ein attraktives Lebensumfeld. Weite Teile Lerchenbergs zeugen noch heute davon, dass der Stadtteil einst mitten in den Wald gebaut wurde. So lädt nicht nur das in direkter Nachbarschaft liegende Erholungsgebiet Ober-Olmer- Wald zu Wanderungen ein. Auch Mainz-Lerchenberg selbst ist auffallend grün und dank des nahen Waldes herrscht ein frisches Klima. Hier genießen Sie die gute Mischung aus Distanz und Nähe zur Großstadt Mainz.
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