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Objekt-Nr.: 101598 | Scout-ID: 106496632

COURTAGEFREI Ebenerdig andienbare Hallenflächen

4,50 €
monatl. Miete pro m²
2.337 m²
Fläche
2.337 m²
Lager/Produktion
2.337 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einer Fläche von ca. 25.000 m² befinden sich insgesamt 19 Gebäude, von denen 11 zwischen 1991 und 2004 in moderner Bauweise errichtet wurden. Die übrigen 8 wurden ab 1993 vollständig renoviert. 

Die Produktions-, Lager- oder Montagehalle wird ebenerdig über 2 große Rolltore angedient. Die Fläche ist beheizbar und hat eine Deckenhöhe von ca. 8 m UKB. Gute natürliche Belichtung durch durchgängige Lichtbänder. Die Stahlkonstruktion hat zwei Kräne mit einer Tragkraft von 10 t und 20 t. Starkstrom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Büros sowie Sanitäranlagen sind in die Halle integegriert und erstrecken sich teilweise über zwei Ebenen. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Auf dem Gelände befindet sich eine weitere Bürofläche von ca. 500 m² die vorher als Rechenzentrum genutzt wurde. Die Fläche verfügt über einen Personenaufzug, abgehängte Decken, getrennte WC-Einheiten, Pantryvorbereitung, Zu- und Abluft und ein Kran nach draußen sind vorhanden. Eine Alarmanlage inklusive Kameras kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Halle    ca. 2.337 m²

Lage

Der Gewerbepark befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Eisenwerkes im Stadtteil Hannover-Wülfel  nur ca. 5 km von der City Hannover entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Messe Hannover. Die A37, A7 und A2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖNPV ist durch die Station Hannover-Laatzen sichergestellt.

Sonstiges

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Mertes Immobilien e.K.
  • Am Altenbrücker Ziegelhof 18
  • 21337 Lüneburg