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Objekt-Nr.: KBH-H13-1OG | Scout-ID: 106493194

Individuelle Bürofläche in historischen Räumen!

153 €
Miete pro Monat
34 €
pro Monat Nebenkosten
17 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wohnhäuser, Arbeitsflächen und ein Komplex für die Kunst - das sind die Königsberger Höfe. Der ehemalige Industriekomplex besteht aus zwei Wohnhäusern an der Straße und mehreren Industrieimmobilien dahinter. Der Komplex besticht durch Altbaucharme und Loftcharakter und stellt einen modernen und repräsentativen Standort dar.

Lage

Die Königsberger Höfe liegen am Rande des Stadtteilzentrums von Wichlinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sprich Bäckereien, Supermärkte, Drogerien und Apotheken sowie mehrere Allgemeinmediziner und Spezialisten, sind fußläufig erreichbar. Auch die Nordbahntrasse als Naherholungsgebiet und steigungsfreie Verbindung zur gesamten Talachse der Stadt, ist nur zehn Gehminuten oder drei Radminuten entfernt. Das Quartier ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Mit dem Auto brauchen Sie ca. fünf Minuten bis zur A46 und zehn Minuten bis zur A1.

Ausstattung

Diese lichthelle Bürofläche überzeugt durch Altbaucharme und moderne Ausstattung. Die Wände sind verputzt oder mit denkmalgeschützten Holzvertäfelungen geschmückt. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um modernes Laminat. Das Büro versteht sich als Teil einer Bürogemeinschaft aus 4 Parteien. WC Einrichtungen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Firmengruppe Küpper gibt durch gezielte Immobilienentwicklungen Impulse für Stadt und Quartiere. Der Stadtteil Wichlinghausen bietet dafür optimale Voraussetzungen: Die Entwicklung der Nordbahntrasse und des Bergischen Plateaus ziehen aktuell eine ganz neue Klientel in den Osten Wuppertals, der architektonisch durch zahlreiche Industriebauten, gepflegte Fachwerkhäuser und geschichtsträchtige Gründerzeitvillen geprägt ist. Die Königsberger Höfe sollen mit einer Mischnutzung aus Wohnflächen, Kunstateliers und attraktiven Arbeitsplätzen als Aushängeschild einer Aufbruchsstimmung gelten, die sich aktuell in Wichlinghausen bemerkbar macht.
  • Küpper Bros. Produkt- und Projektentwicklung GmbH & Co KG