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Objekt-Nr.: 01651 | Scout-ID: 106490950

Hohenkammer: Gewerbegrundstück im Erbbaurecht!

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Preis auf Anfrage
1.667 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Leser dieses Exposés,	

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das eine interessante Lage an einer Bundestraße, unweit der Autobahn A 9, aufweist, in dessen Nähe sich auch attraktive Nachbarn mit hoher Kundenfrequenz befinden (REWE-Markt, Tankstelle), so könnte dieses Grundstück für Sie interessant sein.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Pfarrpfründestiftung St. Peter und Paul, Feldmoching und wird im Erbbaurecht vergeben.

Was heißt Erbbaurecht: Das Erbbaurecht ermöglicht auf dem Grundstück Eigentum zu schaffen.
                                       Das Erbbaurecht stellt ein grundstückgleiches Recht dar. Für die Belastung 
                                       des Grundstücks mit einem Erbbaurecht erhält der Eigentümer 
                                       einen regelmäßigen Erbbauzins
      (Erbbauzins EUR 500,10 monatlich/6.001,20 jährlich/Mindestgebot)
     Jeweils nach 3 Jahren findet eine Anpassung des Erbbauzinses nach dem
     Verbraucherpreis-Index statt.
     Mindestgebot heißt: Der Interessent gibt ein Gebot für den jährlich
     zu leistenden Erbbauzins ab. 
     Die Pfarrpfründe wählt einen Bewerber

Lage

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage, in dem Gewerbegebiet "Hohenkammer-Nord".
Hier befinden sich bereits ein "REWE-Markt", eine preisgünstige Selbstbedienungstankstelle,
eine LKW-Verkaufs- und –Reparaturwerkstatt, ein KFZ-Schätzbüro wird soeben errichtet.
Die Anbindung an eine Bundesstraße B 13 (München-Ingolstadt) sowie die Nähe zur 
A9 München-Nürnberg (ca. 4 km) und zum Flughafen (ca. 30km/in 20 Minuten über die Autobahn) sind weitere wichtige Standortfaktoren.
  • tell immobilien e.K.
  • Am Pfanderling 54
  • 85778 Haimhausen