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Objekt-Nr.: H 1072 | Scout-ID: 106482891

PROVISIONSFREI | | Produktions- und Lagerimmobilie mit Bürofläche zu vermieten oder zu verkaufen

-
Preis auf Anfrage
1.961 m²
Fläche
1.233 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 1.961 m² und ist unterteilt in:

- Große Halle ca. 765 m²

- Kranhalle ca. 234 m²

- Lagerhalle ca. 234 m²

- Sozialräume im EG ca. 76 m²

- Büroflächen inkl. Sozialräume im OG ca. 398 m²

- Archiv ca. 254 m²

Grundstück: 
Erbbaurecht bis 31.12.2071

***Miete / Kaufpreis auf Anfrage***

Ausstattung

Große Halle 
- 1 manuelles Rolltor ebenerdig mit Schlupftür
- Durchfahrt über Kranhalle
- zweiflügeliges Tor zur Lagerhalle
- lichte Höhe UK Binder ca. 8,00 m
- Beleuchtung variabel (abgehängt auf ca. 5,00 m)
- Fensterband
- Zugang zum Büro im 1. OG

Kranhalle
- 1 manuelles Rolltor ebenerdig mit Schlupftür
- abgetrennter Lagerraum
- Meisterbüro
- lichte Höhe UK Kran 6,90 m
- Zugang zu Sozialräumen und Büroeinheit

Lagerhalle
- 4 manuelle Rolltore ebenerdig mit Schlupftür
- lichte Höhe UK Binder ca. 4,50 m

Sozialräume EG
- Dusch- und Waschraum
- Umkleide
- Aufenthaltsraum
- WC-D, WC-H

Büroeinheit im OG (klimatisiert)
- 1 Großraumbüro
- 4 Einzelbüros
- 3 Büroräume
- 1 Besprechungszimmer
- Serverraum 
- Küche 
- WC-D, WC-H 
- Verbindungstreppe zu großer Halle

31 Kfz-Stellplätze

Lage

Würzburg -- Stadtteil Dürrbachau

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Objekteigentümers bzw. dessen Vertreter oder Dritter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft. 

Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informationszwecken. Für die Genauigkeit, Vollständigkeit oder Richtigkeit der enthaltenen Informationen können wir keine Gewährleistung oder Haftung übernehmen. 

Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten. 

Falls diese Immobilie nicht Ihrem Anforderungsprofil entspricht, haben wir weitere Gewerbeimmobilien in verschiedenen Größen von ca. 50 m² bis ca. 4.000 m² in Würzburg und Umgebung im Angebot. 

Weitere Informationen zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie telefonisch oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage per E-Mail.

Energieausweis liegt noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Stemmler Immobilien
  • Gewerbe- und Anlageimmobilien
  • 97076 Würzburg