{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1910","obj_heatingType":"electric_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17999236","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1fe3e595-be22-420b-bbfa-18f27623ae68-1228305581.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_baseRentRange":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1986","geo_plz":"13597","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01008710877","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_scoutId":"106455730","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"electricity","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Berlin","obj_mainFloorSpace":"114.15","obj_officeType":"office","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"13597","obj_regio3":"Spandau_Spandau","obj_objectnumber":"5040","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: 5040 | Scout-ID: 106455730

Sanierte Bürofläche im urigen Hinterhof der Altstadt Spandau

1.910 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
114,15 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG im Hinterhaus eines urigen Gebäudeensembles und wird derzeit aufwändig saniert. Sie besticht durch eine sinnvolle und gut nutzbare Aufteilung, die auch für Kundenverkehr, beispielsweise ein Dienstleistungsbüro oder eine Praxis geeignet wäre. Ein Warteraum mit Glastür zum Bürobereich und separater Sanitäreinheit steht hierfür bereit. Der Eigentümer hat die Bürofläche liebevoll mit Details wie aufwändiger Deckenbeleuchtung und einem hochwertigen Teppich ausgestattet. Eine gute EDV-Verkabelung ist durch einen CAT 6 Anschluss gewährleistet.  Die Bürofläche ist über einen Aufzug mit stillem Portier ausgestattet. Sie ist über einen sehr schön gestalteten Innenhof zu erreichen, wo sich ein stadtbekanntes und sehr beliebtes Eiscafé niedergelassen hat. Der Übergabezustand erfolgt im modernisierten Zustand, der Bodenbelag kann ggf. noch den Wünschen des Mieters angepasst bzw. von diesem selber eingebracht werden.

Lage

Die Spandauer Altstadt bildet mit der Fußgängerzone, bestehend aus Carl-Schurz-Straße, Breite Straße und Markt, eine attraktive Flaniermeile und ist seit jeher ein beliebtes Shopping-Ziel der Spandauer. In der Nähe befinden sich die Spandau Arcaden und der große Umsteigebahnhof Berlin Spandau, der auch an die Fernbahn angeschlossen ist. Um die Weihnachtszeit herum weilt der berühmte Spandauer Weihnachtsmarkt in der kompletten Altstadt, der aus ganz Berlin und Umland Publikum anzieht. 

Grundrisse

estateImage5885231765073505299

estateImage5885231765073505299 estateImage5885231765073505299

  • Tiburtius Immobilien GbR
  • Grolmanstraße 47
  • 10623 Berlin