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Objekt-Nr.: 5251 | Scout-ID: 106442320

2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

329.567 €
Kaufpreis
4
Zi.
104,03 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

28.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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Services passend zur Wohnung

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Weitere verfügbare Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung ist in Haus B im 2. Obergeschoss, auf der linken Seite vom Innenhof gesehen. Mit etwas mehr als 104m² verfügt diese Wohnung über ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein 3. Zimmer, welches für ein weiteres Kind, als Büro-, oder Gästezimmer flexibel genutzt werden kann. Sowohl vom Wohn- Essbereich als auch von der Küche gelangt man auf den großen Balkon. Dieser Bereich mit den großzügigen Fensterelementen, hinaus Richtung Gartenseite, ist der Mittelpunkt dieser Wohneinheit und verleiht der Wohnung jede Menge Tageslicht. Gleich neben der Küche gibt es einen nützlichen Abstellraum; beim Schlaf- und Kinderzimmer liegen Badezimmer und Gäste-WC.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nordweststadt von Offenburg, zentrumsnah in einem expandierendem Wohngebiet. Aufgrund der Sanierungsunterstützung der Stadt Offenburg hat dieses Stadtgebiet ein hohes Entwicklungspotential und sich in den letzten Jahren städtebaulich enorm weiterentwickelt. Die Infrastruktur wurde erneuert und fußgängerfreundlich angelegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. 
Das Schulzentrum Nordwest, mit Kindergärten und allen Schulformen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte mit Fußgängerzone, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und eine gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben.
  • orbau bauunternehmen GmbH
  • Nordracher Str. 2
  • 77836 Zell a. H.