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Objekt-Nr.: 4776 | Scout-ID: 106436502

Moderne Gewerberäume in guter Geschäftslage von Annaberg!!

350 €
Miete pro Monat
46 m²
Fläche
24 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese komplett neu entstandene und gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Räume befinden sich direkt neben einer Pizzeria und eignen sich sehr gut als Verkaufsfläche, Kosmetikstudio, Büroeinheit oder Praxis. Die Gesamtfläche beträgt 46 m² und ist unterteilt in Hauptraum, Büro und Sozialraum sowie eine Toilette.
Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße vor dem Haus oder auch zur Genüge im Umkreis vorhanden.

Ausstattung

- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss
- neu saniert
- Fläche insgesamt 46 m², Hauptraum 24 m², Bürofläche 13 m², Sozialräume 9 m²
- Raumhöhe 2,75 m
- Bodenbelag: strapazierfähige Fliesen, nach Absprache Erneuerung möglich
- große Schaufenster (2 X 1,50 m)
- Aufenthaltsraum/Teeküche
- Toilette
- Beheizung durch eine Gasetagenheizung

Lage

Im Herzen der Stadt Annaberg, direkt auf der Lindenstraße, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, ganz in der Nähe des Schutzteiches. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und das reizvolle Waldgebiet des Pöhlberg sind nur wenige „Gehminuten“ entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind direkt vor der Gewerbefläche sowie in unmittelbarer Umgebung (Kätplatz, Sportplatz, Seitenstraßen) vorhanden.

Sonstiges

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

Provision: 1 Kaltmiete zzgl. Steuer
Kaution: 1,5 Monatsmieten

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz