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Objekt-Nr.: 3449 | Scout-ID: 106391315

*** Nähe Innenstadt * Parkplätze am Objekt ***

1.291,50 €
Miete pro Monat
205 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete Bürofläche (ca. 205 m²) im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche besteht aus 6 Einzelbüros, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, Aktenlager und Sanitärbereich. Die Räume sind alle vom zentralen Foyer bzw. Empfangsbereich aus begehbar. Der Eingang mit seinen großen Glaselementen und einer breiten Außentreppe wirkt sehr repräsentativ.

Das Objekt ist mit dieser Ausstattung und seiner guten Erreichbarkeit auch als ärztliche oder therapeutische Praxis geeignet.

Lage

Ruhige, und doch zentrale Lage in einem Crailsheimer Wohngebiet. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW in der Innenstadt.
Gute Erreichbarkeit ist gegeben, Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Außerdem stehen Ihnen 6 PKW-Stellplätze im Hof zu je 15 € zur Verfügung.

Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.

Ausstattung

- Erdgeschossfläche 
- repräsentativer Eingangsbereich mit viel Glas
- Zugang über Außentreppe
- neuwertiger PVC-Fußboden in Granitoptik bzw. Parkett
- wärmegedämmte Fenster
- DV-Verkabelung, umlaufende Kabelkanäle in allen Räumen
- Beleuchtung BAP-gerecht, teils Strahler, teils Deckenraster
- Zentralheizung mit Heizkörpern
- Küchenzeile vorhanden
- WCs gehobener Standard.

Sonstiges

Kaution 3 Monatmieten

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

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  • Albert Scheib Immobilien GmbH
  • Hessentaler Straße 1
  • 74523 Schwäbisch Hall