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Objekt-Nr.: 18-0308-5-WHG | Scout-ID: 106388962

Sanierte und möblierte Doppel-Wohnung in Mauenheim

360.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
138,2 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die 2017 sanierte Doppel-Wohnung ist möbliert und befindet sich im EG, in einem von insgesamt 3 Häusern, einer WEG mit 56 Parteien im Stadtteil Mauenheim. Sie wird zur Zeit als "Wohnen auf Zeit" genutzt, als sogenannte Monteurswohnungen. Das Gebäude ist Baujahr ca. 1960. Die Wohnung verfügt über keine eigene Außenflächen, also Terasse oder Balkon.

Sie eignet sich für Familien mit 2-3 Kindern oder für Berufstätige die Wohnen und Arbeiten separat ausweisen wollen.

Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden, jede hat einen eigenen Eingang von außen, oder aber auch als eine große Gemeinschaftswohnung. Beide sind über einen Flur mit einander verbunden.
In der vorderen Einheit gibt es eine Wohnküche, ein Bad, einen kleinen Flur und ein weiteres Schlafzimmer. Die hintere Wohnung besteht aus einer Küche, einem Bad, einem Flur und 2 Schlafzimmern.

Ausstattung

Möblierung:
-Die Schlafzimmer sind mit Betten, Schränken, Tischen und Stühlen ausgestattet
-Die beiden Küchen sind komplett mit Schränken und Elektrogeräten bestückt:
        (Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschinen)
-Bäder – WC, Waschbecken, Dusche, hinteres Bad mit zusätzlicher Wanne
-4x Flachbildschirme und W-Lan Anbindung
-Bodenbeläge: Alle Zimmer sind mit Fliesen ausgelegt, bis auf die Küche in der 
        hinteren Wohnung, diese hat einen neuen Laminatboden.
-Fenster: Kunststoff-Isolierglas
-      Ölzentralheizung, Anlagentechnik aus 2005

Grundrisse

Lage

Köln-Mauenheim gehört zum Stadtbezirk Nippes und liegt nördlich der Neusser Straße zwischen Weidenpesch und Bilderstöckchen. Das Natuschutzgebiet „Am Ginsterpfad“ ist nur 15 Min. zu Fuß entfernt.
4 Kitas, eine Grundschule und eine Hauptschule befinden sich im Viertel
Weiterführende Schulen in 8 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen
REWE, Penny, Lidl, u.a. sind innerhalb von 2 Min. mit dem Auto erreichbar

Entfernungen:
Köln-Innenstadt: Auto 13 Min./S-Bahn 29 Min.
Köln Messe: Auto 13 Min./Bahn 44 Min.
Köln HBF: Auto 13 Min./Bahn 29Min.
Köln Flughafen: Auto 30 Min./Bahn 48 Min.
Autobahn: gute Anbindung an die A57 und die A1
Bahnlinien: Linie S 6, ca. 15 Min. zu Fuß oder mit dem Bus in ca. 4 Min.
Buslinien: Linie 140 Haltestelle „Schmiedegasse“ in 2 Min. Fußweg zu erreichen

Sonstiges

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation 
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net

Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
  • Immobilien Company Petra Emmer e.K.
  • Dürener Str. 149
  • 50931 Köln