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Objekt-Nr.: 131956 | Scout-ID: 106387402

Gewerberäume und Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Hohenschambach

-
Preis auf Anfrage
128 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das EG mit ca. 128 qm bietet sich für Gewerbeflächen an. 

Das OG mit ca. 124 qm Wohnfläche kann als Wohnraum für 2 Wohnungen genutzt werden.
Da das OG noch nicht ausgebaut ist, kann der Wohnraum den Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Die Nutzung der Wohnfläche ist somit auch für nur 1 Wohnung möglich.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hohenschambach und liegt direkt an der Bundesstraße 8. Von diesem direktem Anschluss sind die Städte Regensburg und Neumarkt mühelos in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Busverbindung geht im Stundentakt Richtung Regensburg. 
Der Ortsteil Hohenschambach hat ca. 1.300 Einwohner und gehört zur Stadt Hemau im Oberpfälzer Landkreis Regensburg, welche 5 Kilometer entfernt liegt.
Die über 700 Jahre alte Stadt auf dem Tangrintel ist die westlichste Gemeinde im Landkreis Regensburg. Am Stadtplatz befinden sich Bäcker, Metzger, Banken, verschiedene Gastronomien sowie ein Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke.  Auch Kindergärten, Schulen, Behörden, das Tangrintler Einkaufszentrum,weitere Einkaufsmöglichkeiten und sonstige kulturelle Einrichtungen sind vor Ort.

Ausstattung

Im Gebäude befindet sich eine Ölheizung.

Grundrisse

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Mietpreis nach Vereinbarung.
  • Inseriert auf ohne-makler.net