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Objekt-Nr.: 3-6418596 | Scout-ID: 106380843

TT bietet an: Ebenerdige Gewerbefläche in der Innenstadt!

85.000 €
Kaufpreis
131,24 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer:    8281
Art des Energieausweises:    Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a):    139,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung:    Erdgas
Energieeffizienzklasse:    E
Baujahr lt. Energieausweis:    1978

Fußgängerzone Wilhelmshaven - und dennoch gut per PKW erreichbar! Ebenerdige, gut ausgestattete und sehr gut gelegene Gewerbefläche für Büro, Kanzlei, Ladengeschäft oder andere Nutzung in der Wilhelmshavener Innenstadt. Im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Wohn-/Geschäftshauses liegt diese Gewerbefläche mit ihren 5 Räumen, dem kl. Küchenbereich, 2 x WC und Flur. Die Innenraumaufteilung ist flexibel gestaltbar, so dass auch eine großzügige Raumgestaltung möglich ist. Ein gut geschützter und überdachter PKW-Stellplatz ist über den Hintereingang direkt erreichbar. Alles wirkt sehr ansprechend und modern. Zeigen wir Ihnen gerne. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Anbieter-Objektnummer: 8271

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen. 
 
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum. 
 
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.  
 

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen. 
  • TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
  • Gökerstraße 125 G
  • 26384 Wilhelmshaven