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Objekt-Nr.: 18.07022-1 | Scout-ID: 106365389

3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Passivhaus

372.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 93m² Wohnfläche und wurde 2015 in einem Passivhaus-Standard gebaut, der schon heute dem ab 2021 europaweit verbindlichen Niedrigenergiehausstandard entspricht.  Sie hat einen barrierefreien Zugang von der Rückseite des Hauses. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 39m², hat die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 15m², ein Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit ca. 12m², ein Tageslichtbadezimmer mit ca. 8m² und eine Frühstücksterrasse mit ca. 9m². 

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Küche ist in schlichtem Weiß gehalten und mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Hier finden Sie ein Autark-Induktionskochfeld, eine Flachpaneel-Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Kaffeevollautomat, sowie eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. 

Sie gelangen vom Wohnbereich direkt auf die Frühstücksterrasse mit kleinem Ziergarten.

Ausstattung

- Wohnfläche: 93m²
- Neue und hochwertige Einbauküche mit   
  sämtlichen Geräten
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik in sehr  
  gutem Zustand
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und 
  Ziergarten
- Zertifiziertes Passivhaus
- Auszeichnung: Grüne Hausnummer 2018
- Bodentiefe Fenster & elektronische 
  Außenraffstores
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Carport-Stellplatz direkt am Garten

Lage

Die Zietenterrassen sind ein südöstlicher 
Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen.
Auf einem ehemaligen Kasernengelände entstand dieser neue Standteil. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und mehrere Restaurants. Der Bismarckturm, die Wildgehege am Kehr, sowie der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß sehr schnell zu erreichen und laden zu Spaziergängen, zum Fahrradfahren und zum Erholen ein.

Sonstiges

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  • EBR Immobilienberatung GmbH
  • Wilhelm-Lambrecht-Straße 6
  • 37079 Göttingen