{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"7303319","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b742bd60-367f-499d-a43a-8681c7f5ff47-1226798987.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"16","obj_pricetrend":"10.43","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"13","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_scoutId":"106349256","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"1","obj_rentSubsidy":"211","obj_houseNumber":"15","obj_livingSpace":"130","geo_krs":"Nürnberg","obj_zipCode":"90419","obj_condition":"refurbished","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"Rieterstraße","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Rieterstraße","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"90419","obj_noRooms":"5","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2010","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.7303319","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"530000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bielingplatz","obj_objectnumber":"106349256","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Nürnberg"}
Wohnung kaufenBayernNürnbergBielingplatzExposé
Scout-ID: 106349256

NEU! Große Jugenstilwohnung in Johannis nähe Klinikum!

530.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Im 3.OG eines wunderschönen, gepflegten Jugendstilgebäudes liegt diese lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung. Bereits der Eingangsbereich dieses schönen Gebäudes ist repräsentativ. Über das großzügig bemessene Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Dem  Erwerber dieser besonderen Wohnung werden auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² fünf sonnige Zimmer, eine offene Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein geschützter Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof geboten. Zentraler Punkt der Wohnung ist der großzügige Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon. 

Der edle sehr gut erhaltene Parkettboden, die Stuckdecken und eine Raumhöhe von über 3 m, werden Sie begeistern. 

Das Besondere an dieser stilvollen Wohnung ist die völlige Ruhe und dies inmitten eines lebendigen und beliebten Stadtteils Johannis.

Lassen Sie sich diese Perle nicht entgehen.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem beliebten Stadtteil das besondere urbane Flair. Die Infrastruktur ist hier sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden aber auch Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 4 verkehrt in unmittelbarer Nähe, weiterhin gibt es eine Busanbindung zum Plärrer. Die U-Bahnstation Friedrich-Ebert Platz ist fußläufig erreichbar. Die Nürnberger Fußgängerzone ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahegelegene Pegnitzgrund (weniger als 5 Gehminuten) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung und zudem eine gute Fahrradweganbindung nach Erlangen.

Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe aller Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. 

Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Schnepfenreuther Weg 9 90425 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch.
  • SKIMINA IMMOBILIEN
  • Lerchenstr. 73
  • 90425 Nürnberg