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Objekt-Nr.: brucki | Scout-ID: 106345098

Jugendstil Altbauwohnung mit Flair in gepflegtem Haus !

160.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
70 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Kosten

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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Altbauwohnung mit hohen Decken befindet sich in ruhiger Lage unweit der City in der Brucknerstraße.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung ist gut geschnitten, vor allem die helle Diele lädt zum Eintreten ein.
An den großen Flur-/Dielen-/Eingangsbereich schließen sich ein Wohnzimmer, Küche und das Arbeitszimmer an. Das Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer ist über das mittlere Zimmer zu erreichen oder über das Bad.
Der kleine Balkon zur Straßenseite hinaus vom Wohnbereich aus lädt abends zum Entspannen ein.

Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und hat auch einen französichen Balkon.

In der geräumigen Küche hat ein Essplatz auch genügend Raum.


Gasetagenheizung, Zentralheizung, großer Keller und Kabel-TV sowie Internet, Haumeisterservice.

Lage

An das Zentrum von Ludwigshafen schließt sich der Stadtteil Süd als beliebtes innerstädtisches Wohngebiet an, das mit guter Anbindung, ruhigen Wohnlagen, viel Grün und Flussnähe lockt.

Mit der guten Nahanbindung an den zentralen Verkehrsknotenpunkt Berliner Platz, den S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte und das Fernstraßennetz liegt Ludwigshafen Süd nicht nur räumlich sondern auch infrastrukturell im Kern der Rhein-Neckar-Region.

Von städtischem Trubel und Verkehrslärm ist außer an den Hauptstraßen, die den Stadtteil westlich und östlich flankieren, sowie in den eng bebauten Vierteln am Zentrum nichts zu spüren. Größtenteils prägen schattige Platanenalleen die Südstadt, an denen Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert und Jugendstilvillen die gehobene Wohnqualität zum Ausdruck bringen.

Tradition und Zukunft am Fluss

Ludwigshafen Süd ist seit jeher ein Stadtteil am Ufer gewesen. Hiervon zeugt das durch einen alten Hafenkanal von der Stadt getrennte Wohn- und Naherholungsgebiet Parkinsel, dessen Grünanlagen, Spiel- und Sportplätze mitsamt Kiesstrand zum Verweilen einladen. Die Bebauung der Insel besteht aus einem Gartenstadt-Wohngebiet und zurzeit noch aus mittelgroßen Industriehallen.

Die alten Industriegebiete der Südstadt werden aktuell im Rahmen eines umfassenden Strukturplans, der vor allem die gesamte Rheinuferzone-Süd betrifft, umgestaltet und sollen zu einem exklusiven innerstädtischen Lebens- und Wohnraum in direkter Flussnähe werden.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Frau Eidmann freut sich auf Ihren Anruf unter 0152-33 58 6001 oder im Büro unter 0621-71780906. 
	
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.