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Objekt-Nr.: 2007 | Scout-ID: 106344620

Reserviert! Wohnen am Öjendorfer Park! Großes Süd-Grundstück für ein EFH oder DH

430.000 €
Kaufpreis
824 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Das ca. 824 m² große erschlossene Baugrundstück mit Südausrichtung, verfügt über eine GRZ von 0,3. Bebaut werden kann es mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten, in offener Bauweise, nach dem gültigen B-Plan Billstedt 90. Das Grundstück ist beräumt, der Wasseranschluss ist z.Zt. stillgelegt.

Es besteht keine Baubindung!

Weitere Informationen zum Objekt und zur Bebauung erhalten Sie über unser Büro!

Lage

Das Südgrundstück befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Stadtteil Öjendorf, im Osten Hamburgs, direkt am Naherholungsgebiet, neben dem parkähnlichen Öjendorfer Friedhof. Öjendorf gehört zu Billstedt und liegt im Bezirk Hamburg-Mitte. In direkter Nähe des Grundstücks befinden sich der Öjendorfer Park sowie der Öjendorfer See. Schöne gepflegte Einfamilienhäuser liegen in direkter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. Für den großen Einkaufsbummel sind Sie schnell mit dem HVV im Wandsbeker Quarree oder auch in der Hamburger Innenstadt. Mit der Buslinie 232 erreichen Sie bequem die U-Bahnstation Billstedt mit den Linien U2 und U4 und damit in nur kurzer Zeit die Innenstadt bzw. die Hafencity. Durch die Autobahnanschlussstellen Öjendorf A1 und Jenfeld A24 haben Sie mit dem PKW gute Anbindungen an die Strecken Richtung Berlin bzw. Hannover/Bremen. 
Bestechend ist die grüne Umgebung  mit schönen Spazier- und Wanderwegen die zur Erholung einladen.

Sonstiges

AGB:
Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Abrisskosten, mögliche Teilungs- und Erschließungskosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig direkt nach Notarvertrags-abschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.                    										
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Datenschutz:
Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden. 
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.
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