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Objekt-Nr.: 5cc3a776-5150-4bbc-8611-c0f6bea407cd | Scout-ID: 106339757

Arbeiten und Wohnen Büroreinheit mit 160 m² kann teilweise zum Wohnen genutzt werden

7,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
160 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Von insgesamt 10.000m² Fläche in unseren Gebäuden Auberlenstr. 13 und Eisenbahnstr. 45 
ist  frei:

Im Zwischengeschoss über EG eine geschlossene Büroeinheit mit  einer anrechenbaren Fläche von 160 m² . 
Der Raum ist mit z.T. faltbaren Zwischenwänden ausgestattet, einer Küche sowie getrennt D- + H-WC Die Büroräume sind nach Süden orientiert, sowie mit  Außenjalousien und Teppichboden versehen. 
Ein Teil dieser Fläche kann auch zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Sprechen Sie mit uns. 

Der Mietpreis beträgt 7,50 €/m², die Nebenkosten 2,00 € jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer

In der Tiefgarage   können Stellplätze angemietet werden (45,00 € / Platz zuzügl. MWSt.).

Der Raum kann dem  Lastenaufzug (3 t) direkt erreicht werden

Im  1. OG werden  zum 01.08. weitere Räume unterschiedlicher Größe. Siehe auch Immoscout Auberlenstr.13 in Fellbach

Lage

Gute, ruhige Lage, Nähe S-Bahn, Stadtbahn und Bus.
2 S-Bahnlinien (S2, S3 Station ca. 300m entfernt) fahren vom Objekt direkt zum Hauptbahnhof Stuttgart und zum Flughafen. Stadtlinie U1
ca. 400 m, Zahlreiche innerstädtische Buslinien bei der S-Bahn-Station ca 300 m Entfernung  

Das Objekt liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufhof, Toom etc.) Gastronomie und mehrere Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Breitbandnetz, KAT 5 - 7 Verkabelung 
Es bestehen Anschlüsse zu Telekom und Unitymedia  
Bewegliche Wände, Teppichboden, Lstenaufzug direkt zum Büro


Im Gebäude Auberlenstr. 13  befinden sich weitere Büros mit insgesamt 6.000 m² Fläche u.a. Ingenieurbüros, Planer, Kompetenzzentrum des Landes Ba-Wü. und der Stadt Fellbach und weitere sehr zufriedene, langjährige Mieter

Weitere Dokumente

Sonstiges

Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern der Mieter selbst zur Vorsteuer optiert.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Albert Eisele GmbH & CO. KG
  • Eisenbahnstraße 17
  • 70736 Fellbach