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Objekt-Nr.: 319 | Scout-ID: 106337026

Ladenfläche in Top-Lage in der Hauptfußgängerzone!

6.500 €
Miete pro Monat
144 m²
Fläche
144 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich in einem stilvollen 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1899. Die neogotische Sandsteinfassade wurde im Jahr 1991 nach Vorschriften des Denkmalschutzes saniert. Der jetzige Mieter hat die Fläche hochwertig renoviert. Die Klimaanlage wurde 2017 erneuert. Ein neues Lichtkonzept wurde kürzlich umgesetzt, welches der neuesten Technik entspricht.

AUFTEILUNG 
1 Verkaufsraum, 1 Lagerraum, WC sowie Teeküche
 

Ausstattung

 Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• LED-Beleuchtung
• Neues WC
• Moderne Teeküche
• Schaufenster ca. 5,70 m
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m 
Das Inventar und die Einbauten können vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Lage

Die Langgasse von Wiesbaden ist eine der größten deutschen Einkaufsstraßen. Auf rund einem Kilometer Gesamtlänge gemeinsam mit der Kirchgasse bieten eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, zahlreiche Gastronomien und mehrere Kaufhäuser ihre Produkte an. Beide Straßen gehören zum ältesten Stadtkern und bilden traditionell das Rückgrat der Einkaufsstadt Wiesbaden. 

Sonstiges

FLÄCHEN
Ladenfläche	Erdgeschoss	ca. 144,00 m²
Nebenflächen	Erdgeschoss	ca. 23,00 m²

MIETE
Ladenfläche:		6.500,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:		550,00 EUR / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden