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Scout-ID: 106316566

3-Zi-DG-Wohnung - Zentrumsnah am Goetheplatz - ca. 71qm groß

769.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
71 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das um 1900 entstande Mehrfamilienhaus im Stil der Neurenaissance, mit übergiebelten Fenstern in den Hauptgeschossen und dem gebändertem Erdgeschoss wurde von Alois Barbis entworfen. Dieses Haus gehört wie das rechts daneben liegende Mehrfamilienhaus zu den Baudenkmälern der heutigen Ludwigsvorstadt. 
Die erst im Juli 2018 abgeschlossenen Arbeiten an der Hausfassade lassen dieses besondere Haus nun neu erstrahlen. 
Das Treppenhaus ist aus der Erbauerzeit und gut erhalten. 
Das Haus besteht aus 8 Wohnungen und einem kleinen Laden im Erdgeschoss. Es gibt keinen Aufzug im Haus! 
Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet.

Ausstattung

Die im 5.OG liegende DG-Wohnung wurde in 2017 komplett neu renoviert und saniert. 
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist klassisch neutral gefließt. Der teilweise frei liegende Dachstuhl macht diese Wohnung zu etwas ganz besonderem. 
Die hochwertige und sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie besticht durch Ihre Klarheit und schlichte Eleganz. 
Die Fenster sind mit hochwertigen Velux-Rollos ausgestattet. 
Durch die eingebauten Glaselemente über den Türen wird auch der Flur und Eingangsbereich sehr hell und freundlich.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Waltherstraße. 
Innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Goetheplatz. Hier finden Sie zum einen alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfes und zum anderen aber auch unzählige Bars, Restaurantes und Kneipen, ein Kino und viele Wellnessangebote. Direkt am Goetheplatz verkehren die U-Bahn Linien U3 und U6, dazu kommen die Bus- und Trambahnlinien.

Sonstiges

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  • Immobilien Pesth
  • Führichstraße 68
  • 81671 München