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Objekt-Nr.: 6122 | Scout-ID: 106313980

Hochwertige Lager-/Produktonsfläche / 8 m hoch / beheizbar und teilklimatisiert / moderne Büros

-
Preis auf Anfrage
1.700 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion
1.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Grundstück:
gepflegte Grünanlage
komplett umzäunt und mit elektrischer Einfahrtstoranlage versehen
gepflasterte Zuwege
schwerlasttaugliche Be- und Entladefläche vor dem Sektionaltor
Trafostation mit hoher Leistung (Details auf Anfrage)
Baureserve zur Erweiterungsmöglichkeit
Halle:
Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4 m x 5 m)
hochbelastbarer Betonboden mit Epoxidharzbeschichtung
Höhe ca. 7 m UKB
tagesbelichtet über bodentiefe Fensterflächen, sowie Oberlichter
Wasseranschlüsse in der Halle
Bewegungsmelder und Einbruchsicherung
Klimatisierung vorhanden
Sozial- und Sanitärflächen mit Umkleiden und Duschen
Büro:
moderner großzügiger Empfang
tagesbelichtet über bodentiefe Fenster in Kunststoffrahmen
Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
CAT-7 Verkabelung und Serverschrank; klimatisierter Serverraum
Rauchmeldeanlage
voll ausgestattete Kantine/Pausenbereich, sowie weitere Küchenzeile im Obergeschoss
mehrere geschlechtergetrennte Sanitärflächen
möbliert mit hochwertiger Inneneinrichtung


Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich nicht zur Verfügung für

-	Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
-	Nutzung zu Wohnzwecken
-	Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
-	Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.



Weitere Dokumente

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
  • Eupener Str. 161
  • 50933 Köln