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Scout-ID: 106301067

Nur noch 2 Einheiten verfügbar: Wohnpark Durlach Süd– City Suites

1.321 €
Kaltmiete
3
Zi.
118,8 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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65.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Gerne möchten wir Ihnen das Neubauprojekt „Wohnpark Durlach Süd“ mit attraktiven Mietwohnungen in den City-Suite Häusern vorstellen. Insgesamt werden 59 Wohnungen, verteilt auf 4. Stockwerke offeriert. Der voraussichtliche Bezugstermin der Wohnungen wird August 2018 sein. Die modernen Grundrisse zwischen ca. 30,6 m² und 132,00 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 bis 4 Zimmern, bieten Ihnen viel-seitige Einrichtungs-und Gestaltungsmöglichkeiten. Bequem per Lift von der Tiefgarage in alle Etagen. Hier findet jede Zielgruppe ihre Traumwohnung ob Singles, Paare, Familien oder Senioren. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/Loggia und-oder einer Terrasse, sowie elektrische Rollläden bzw. teilweise Außenjalousien, welche ebenfalls zum Wohnkomfort beitragen. Langlebige Parkettfußböden aus massiver Eiche in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für eine angenehme
Wohnatmosphäre. Hochwertige Bäder mit gefliesten, bodentiefen Duschen und teilweise Badewannen, welche ebenfalls mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen versehen sind, runden dieses Angebot ab. Das eigene Blockheizkraftwerk mit Brennwerttechnik, sorgt für geringe Energiekosten. Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Abstellraum. Teilweise sind TG-Stellplätze zu den Wohnungen zu vergeben. Die monatlichen Kaltmieten variieren zwischen 428,00 € und 1.466,00 €. Die Mietverträge sind als Staffelmietverträge ausgelegt. Für die TG-Stellplätze wird eine monatliche Miete von 60,00 € angewiesen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

•	Moderne und größtenteils barrierefreie 
        Grundrisse
•	Für jede Zielgruppe geeignet
•	Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•	Hochwertige Ausstattungen&Grüne Innenzone 
•	TG-Stellplätze zur separaten Anmietung

Lage

Die Stadt Karlsruhe ist die zweit größte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. 
Die Wohnungen in unserem Angebot liegen in dem schönen Stadtteil Durlach. Dieser ist mit 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Karlsruhe. Gelegen im Osten von Karls-ruhe geht Durlach von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Durlach zählt zu den belieb-testen Stadtteilen in Karlsruhe. Besonders die historische Altstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Mittelalterliches Flair prägt die Durlacher Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, der Stadtmauer und der ältesten Gartenanlage der Stadt Karlsruhe, dem Durlacher Schlossgarten. Vor Ort befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit der Stadtbahnlinie 1 bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie selbst liegt in einer zentralen Wohnlage – im Wohnpark Durlach Süd!

Sonstiges

•Aufzug
•TG Stellplätze
•Fußbodenheizung
•Terrassen / Balkone
Preistrend für Bestandsimmobilien in Durlach
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  • Engel & Völkers Karlsruhe / Immo Projekte GmbH & Co.KG
  • Karlstraße 49
  • 76133 Karlsruhe