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Objekt-Nr.: RSTs | Scout-ID: 106288358

Spielhalle - TOP - Innenstadtlage - als Kapitalanlage

665.000 €
Kaufpreis
220 m²
Fläche
190 m²
Hauptfläche
Keller

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier haben Sie eine Spielhalle – 12er-Konzession -  in absoluter Spitzenlage der Dortmunder
City, Top-Lauflage hohe Frenquentation speziell der jüngeren Generation.
Die Ladenzeile auf dieser Strasse  wird hauptsächlich für Gastronomieobjekte genutzt, sie haben
haben eine Fensterfront von über 6 Metern und liegen im Fußgängerbereich.
Es ist nur einen Steinwurf weit entfernt von
der Dortmunder Brückstrasse - nur 100 Meter von der Einkaufsmeile Westenhellweg / Ostenhellweg und In direkter Nähe des Objektes finden sich nunmehr drei Parhäuser, Schulen und Gastronomie der unterschiedlichsten Art.
 Kurzum - risikofrei in Verpachtung und Rendite.
Der jetzige Betreiber wünscht heute schon eine
weitere Pachtverlängerung um 5 Jahre !!

Jahresnettokaltmiete: zur Zeit ca.: 59.000,00 Euro.
Die Spielhalle ist Teileigentum des Hauses.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Klimaanlage, alle behördlichen Erfordernisse erfüllt; Brandkonzept OK.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Romberg Immobilien
  • Am Oespeler Dorney 6
  • 44149 Dortmund