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Objekt-Nr.: 009 | Scout-ID: 106258486

2 Häuser in ruhiger Nebenstraße, Vorderhaus (2 FH+Ausbaureserve) und Hinterhaus (selbst bewohnen)

200.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
220 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier ein Vorder- und ein Hinterhaus eines Gebäudekomplexes.
Das Vorderhaus hat 2-WE plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Hinterhaus könnte als Haupthaus dienen und das Vorderhaus als Kapitalanlage, um zusätzliche Mieterträge zu erzielen.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1976 / 1910

    Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
    Dach ausgebaut
    Garten, Terrasse
    frei werdend
    12 Stellplätze
    Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
    Einbauküche
    Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden
    Kunststofffenster
    Anschlüsse: ISDN-Anschluss
    Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
    Ausstattung: teilweise möbliert

Lage

Im ruhigen Viertel von Zerbst/Anhalt

Sonstiges

Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km  Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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  • Nindel Immobilien GbR (Tatyana und Fred Nindel)
  • Jeversche Straße 1
  • 39261 Zerbst/Anhalt