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Scout-ID: 106212463

3-Familienhaus-Vollständig vermietet

395.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
299 m²
Wohnfläche
626 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gelegen in einem attraktiven Wohngebiet wurde die Immobilie in massiver Bausweise ca. im Jahr 1997 fertiggestellt.

Insgesamt befinden sich 3 Wohnheiten im Haus, welche vollständig vermietet sind.

Die Wohnungen gliedern sich in jeweils 4-Zimmer mit Küche, Flur/Diele, Tageslichtbad und Gäste WC. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. Terrasse im Erdgeschoss.

Den Einheiten ist jeweils ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum zugeordnet.

Für die Abrechnung der jeweiligen Nebenkosten sind einzelne Zähler vorhanden.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Aufteilung der einzelnen Räume ersehen Sie im Grundriss.

Folgende Ausstattung finden Sie vor:

- Kunststofffenster, doppelt verglast (inkl. Rollläden) 

- Gas-Zentarlheizung

- Betondachpfanneneindeckung

- Dämmung entsprechend Baujahr vorhanden

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Je Wohneinheit ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC hell gefliest

- Je Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum 

- Gemeinschaftlich genutzte Bereiche: Wasch - und Trockenräume, Garten


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksichtnahme auf die Mieter der aktuell vermieteten Wohneinheit, keine weiteren Innenbilder veröffentlicht werden können.

Lage

In schöner Wohnlage in Filsen gelegen, erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in den anliegenden Orten Osterspai und Kamp-Bornhofen. Hier befinden sich ebenfalls Grundschule und Kindergärten sowie Ärzte und ein Freibad.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben (inkl. kleinem Bahnhof).

Mit einer Fahrzeit von ca. 25 Minuten erreichen Sie Koblenz sowie Lahnstein in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Bitte setzen Sie sich über das elektronische Kontaktformular auf dieser Seite mit uns in Verbindung und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
 
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis. 



Sämtliche Angaben dieses Angebotes stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen.

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