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Scout-ID: 106210604

Wohnen im schönen Thüringen - zentrumsnah mit Garten und Nebengebäuden

89.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
195 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

236.57 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Objekt umfasst alles, was eine Familie zum Leben braucht. Neben dem großzügigen Wohnhaus können Ihre Kinder im Innenhof sicher spielen. Nebengebäude sowie eine Scheune bieten weitere großzügige Nutzungs- und Abstellflächen für Sie. Zum Grundstück gehört ebenfalls ein Garten sowie eine Gartenlaube.

Sie wohnen hier zentrumsnah in einer Kleinstadt und dennoch können Sie gleichzeitig im Grünen sitzen und die Natur genießen.

Bei diesem Objekt ist zu beachten, dass das Eingangstor sowie der Innenhof mit dem Nachbarhaus geteilt werden muss. Der Innenhof zu diesem Grundstück umfasst hierbei inkl. Grünfläche ca. 83 qm.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Preis auf Verhandlungsbasis.

Ausstattung

Einfamilienhaus (ca. 195 qm):
Erdgeschoss: 
- 2 Zimmer (ca. 14 qm und ca. 16 qm), 
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Flur
Obergeschoss: 
- Küche (ca. 15 qm) 
- Wohn-/Eßzimmer (ca. 27 qm) 
- Schlafzimmer (ca. 17 qm) 
- Kinderzimmer (ca. 20 qm) 
- Kinderzimmer (ca. 18 qm), 
- Kinderzimmer oder Büro (ca. 7 qm) 
- Flur
- separate Toilette

- geräumiger Dachboden
- Gewölbekeller

- Hoffläche
- Garage
- Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 33 qm + Toilette
- Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 128 qm
- Gartenfläche ca. 170 qm
- Gartenlaube ca. 14 qm

- Gasheizung 1995
- Kunststofffenster mit teilweise Außenjalousien 1998
- Elektroinstallation im Erdgeschoss 2016 erneuert

Lage

In unmittelbarer Nähe des großes Marktes mit der Nachbildung einer Kursächsischen Postmeilensäule befindet sich dieses Einfamilienhaus.

Die ostthüringische Kleinstadt Auma-Weidatal ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die vor allen Dingen durch ausgedehnte Kiefern- und Fichtenwälder geprägt ist. Die Stadt bietet ebenso auch ein reichhaltiges kulturelles Leben durch 30 gemeinnützige Vereine, 2 Schulen und 2 Kindergärten.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstrasse 2 und in der Nähe der Autobahnabfahrt der A 9 in Triptis ist Auma mit dem Pkw sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin beratend zur Seite.

Ich bitte freundlichst um Ihr Verständnis, dass eine Haftung für die Angaben im Exposé nicht übernommen werden kann, da diese ausschließlich auf Angaben der Verkäufer beruhen.
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