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Objekt-Nr.: 100013 | Scout-ID: 106200976

Diverse ebenerdig andienbare Produktions-/Lagerflächen in Seevetal.

5,50 €
monatl. Miete pro m²
1.396 m²
Fläche
1.396 m²
Lager/Produktion
377 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 32.700 m² großen Gewerbegrundstück gelegenes Objekt mit Produktions-/Lagerhallen und Büro/Austellungsflächen. Die Hallen werden jeweils ebenerdig über 1 Rolltor angedient und verfügen über eine dazugehörige Bürofläche. Das Gelände ist umzäunt und umfahrbar. Die Hallen 1 und 3 haben eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m und sind beheizbar. Die unbeheizte Halle 2 hat eine Deckenhöhe von ca. 3 m.

Die Halle 1 ist mit einem Fliesenbodenbelag versehen und einer Galerie die sich ideal als Kleinteilelager nutzen lässt. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Der Bodenbelag ist aus Beton. Die Bürofläche im 1. OG kann zusätzlich angemietet werden und ist nicht dazugehörig. Halle 3 hat eine gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Estrich. Starkstromanschlüsse sind vorhanden.

Die Büros befinden sich im EG bzw. 1, OG und haben einen direkten Zugang in die Hallen. Die Flächen sind modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, abgehängte Decken, Innenjalousien, teilweise Großraumbüro, sowie getrennte WC-Bereiche und Pantry sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Halle 3 kann voraussichtlich zum 01.11.2019 übergeben werden. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Ausstattung

Halle 1        ca.    575 m²
Galerie        ca.    270 m²
Büro 1        ca.    100 m²

Halle 2        ca.    377 m²
Büro 2         ca.    266 m²

Halle 3        ca. 1.396 m²
Büro 3        ca.    100 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur BAB 250-Auffahrt  Maschen in exponierter Sichtlage zur BAB 1/Maschener Kreuz über das auch die BAB 7 gut erreicht werden kann. Die Anbindung an den ÖPNV ist über eine direkt am Objekt gelegene Bushaltestelle sichergestellt.

Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz!

Sonstiges

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bei Kauf:  5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

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Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

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