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Objekt-Nr.: 313 | Scout-ID: 106196992

Interessante Gewerbehallen als Kapitalanlage oder Eigennutzung

895.000 €
Kaufpreis
1.100 m²
Fläche
1.100 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage in Schloß Holte-Stukenbrock liegt diese Immobilie im
Gewerbegebiet Mergelheide. Die Autobahnauffahrt der A 33 ist in 5 Minuten Fahrzeit zu
erreichen. Der sehr günstig Gewerbesteuerhebesatz der Stadt ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Mieter interessant.
Das Objekt wurde 2001 mit einer Holzleimbinder-Dachkonstruktion errichtet. Die
Außenwände wurden mit Kalksandstein gemauert, rot verklinkert und im oberen Bereich mit
Holzbrettern verschalt. Die Bodenflächen sind mit Industrieestrich versehen.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.727 m². Die Verkehrsflächen sind gepflastert.
In der Immobilie befinden sich drei Einzelhallen. Die 370 m² große Halle verfügt über 132 m²
Büro- und Sozialräume. Die beiden kleinen Hallen sind jeweils 270 m² groß, die Büro- und
Sozialräume sind jeweils 48 m² groß. Die gepflasterten Außenflächen sind den einzelnen
Hallen zugeordnet.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, alle Hallen sind vermietet.
Mieteinnahmen auf Anfrage.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch per Post oder per Email.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Info's zum Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis ist in Vorbereitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Manfred Oekenpöhler Immobilien e.K.
  • Hauptstraße 23
  • 33758 Schloß Holte-Stukenbrock