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Objekt-Nr.: 3-004020124700-248 | Scout-ID: 106196109

Kapitalanlage - Arztpraxis in Werther

230.000 €
Kaufpreis
115 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese vermietete Gemeinschaftspraxis in Werther wird Ihre Suche nach einer Kapitalanlage beenden. 
 
Die Praxis liegt sehr verkehrsgünstig in Zentrumsnähe an einer Hauptverkehrsstraße in Werther. Sie bietet einen großen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, drei Sprechzimmer, ein Labor, ein Büro, eine Küche, ein Funktionsraum, zwei WCs und eine westlich ausgerichtete Terrasse.  
Die stilvolle und moderne Einrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. In dem 
Gebäude befinden sich weitere vier Wohneinheiten. Des Weiteren sind der Praxis zwei Kellerräume und sieben Stellplätze zugeordnet. 
 
Der Mietvertrag besteht bereits seit 1994. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 990,77 EUR. Das Hausgeld beträgt ca. 267,71 EUR, davon sind ca. 238,19 EUR auf den Mieter umlegbar. Die monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 122,29 EUR. 

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Hinweise zum Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch: 158,5 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas.  
 
Bei Fragen zur Finanzierung dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her.  
 
Unsere Immobilienangebote in Bielefeld und Umgebung finden Sier hier: www.bv-werther-immobilien.de/Immobilienvermittlung.html  
 
Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG  
und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.
  • BV Werther Immobilien GmbH
  • Alter Markt 10
  • 33602 Bielefeld