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Objekt-Nr.: 6091 | Scout-ID: 106190852

Hochwertigst kernsanierte Wohnung im Herzen von Essen-Bredeney

675.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
154 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Zentral gelegen und dennoch mit einem fantastischem Blick ins Grüne ausgestattet befindet sich diese Masionette-Wohnung im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus im Herzen von Bredeney.

Die Immobilie wurde 2017/18 komplett und auf höchstem Niveau kernsaniert und lässt keinerlei Wohnwünsche offen. Der riesige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Guggenheim) bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher einen fantastischen Ausblick auf das riesige Gartengrundstück bietet. Farbliche LED-Spots in abgehangenen Deckenelementen, Einbaustrahler und hochwertigste Echtholztüren oder Klimageräte in jedem Bereich der Immobilie sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen, welche diese Immobilie einmalig machen. Zwei große Schlafzimmer und ein komplett neues Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Absolutes Highlight aber ist das Hauptbad en-suite: Eine direkt in der Decke integrierte Regenfalldusche, eine große Badewanne, eine in der Wand versteckte Toilettenbürste oder das beheizte „Hightec-WC“ welches unzählige Zusatzfunktionen bietet, werden den neuen Eigentümern einen besonderen Wohnkomfort bieten.
Über eine Treppe gelangen Sie in den komplett ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt neben der riesigen Wohnfläche (ca. 32 m²) ebenfalls über ein eigenes modernes Bad mit Dusche und WC als auch über eine zweite Loggia. Eine eigene Garage am Objekt mit direktem Zugang zum Hausflur ist natürlich genauso gegeben wie ein eigener Kellerbereich.

Ausstattung

Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und verfügt neben den unten folgenden Ausstattungsmerkmalen über einen neuen Estrich, komplett neue Elektrik, neue Fenster und Schiebetür-Elemente.

- Hochwertige Fliesen mit nahtlosem Übergang zum Balkon
- LEDs sowie Einbaustrahler
- Klimageräte in jedem Raum
- Echtholztüren (innen)
- Echtholz-Sicherheitstür (Eingang)
- Video--Gegensprechanlage
- Bose-Soundsystem
- Flatscreen im Wohnzimmer
- Guggenheimeinbauküche mit Dampfgahrer, Induktionsfeld, Granitarbeitsplatte sowie Echtholz-Esstisch
- Hauptbad mit Regenfall-Dusche /(plan in Decke verbaut), modernes WC mit Reinigungsfunktionen und beheizter WC-Brille, wertigen Badmöbeln
- Gäste-WC
- Hauptbad ins Ebene 2: Ebenfalls mit Regenfall-Dusche
- Digitale Thermostate / Fußbodenheizung

Sonstiges

Essen-Bredeney
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bredeney
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  • 45481 Mülheim