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Scout-ID: 106175001

Beste Lage in Sigmaringen – neu saniertes Ladengeschäft in der Fußgängerzone

800 €
Miete pro Monat
70 m²
Fläche
70 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mitten in der Fußgängerzone von Sigmaringen, gleich neben dem Geschäft Tschibo und gegenüber der Bäckerei Mahl wurde gerade dieses Ladengeschäft für eine Neuvermietung komplett saniert. Der alte Eingangsbereich vorne rechts wurde nun mit integriert. Hier kam statt der Türe noch ein Schaufenster rein.
Zur Miete von 1.000 EUR kommen noch 200 EUR Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung hinzu. Die Nebenkosten sind ziemlich niedrig, weil nicht nur sämtliche Leitungen, sondern auch die Heizanlage erneuert wurde. Die Miete ist eventuell noch verhandelbar, da der Vermieter an einer langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert ist.

Lage

Zentrale Lage in der Kreisstadt Sigmaringen in der Schwabstraße mit viel Laufkundschaft. Bei einem Fachgeschäft kommen die Kunden zudem noch gezielt. 
Es kommen jährlich 75.000 Touristen zum Kanu fahren, Klettern im Hochseilgarten und vor allem auch sehr viele Radfahrer wie Wanderer, da hier der beliebte Donautal Rad- und Wanderweg durchzieht. Sigmaringen im Donautal ist eine charismatische Stadt mit attraktiven Standortbedingungen für Ihr Unternehmen! Die nachhaltige Stadtentwicklung, in Gang gebracht durch die Ausrichtung der Gartenschau 2013, sorgt für eine weitere Verbesserung der Infrastruktur und einer Erhöhung der Lebensqualität für Einwohner und Unternehmer. 
Die Wirtschaftsstruktur Sigmaringens ist deutlich vom Dienstleistungsbereich geprägt. Dies ist zum einen auf die Funktion als Mittelzentrum, Behörden- und Schulstandort im Landkreis Sigmaringen zurückzuführen. Zum anderen aber auch auf Standorte der Kreisverwaltung, Kreiskrankenhaus, des Verwaltungs- und Amtsgerichtes sowie weiterer Behörden. Der Wirtschaftsstandort Sigmaringen verfügt zudem über viele innovative mittelständische Unternehmen, die weltweit erfolgreich agieren. Darüber hinaus bietet die Stadt eine leistungsfähige Infrastruktur in den Bereichen Bildung (allgemeinbildende, private und berufliche Schulen, Hochschule, Modefachschule) Kultur (Stadtbibliothek und Museen), Gesundheit (Kreiskrankenhaus) und Soziales (Seniorenwohnanlagen und Jugendhilfeeinrichtungen) sowie mit den Stadtwerken Sigmaringen ein kompetentes Versorgungsunternehmen vor Ort

Sonstiges

Wir freuen uns auch über gut vorbereitete Existenzgründer. Eine Begleitung und Beratung durch den Wirtschaftsförderer der Stadt Sigmaringen und dem Handels- und Gewerbeverein HGV Sigmaringen ist gegeben.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird veröffentlicht, sobald dieser vorliegt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ImmoClassics
  • Wentelstrasse 16
  • 72488 Sigmaringen