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Scout-ID: 106172566

Neu und kernsaniert: Büro / Atelier 60 qm in alter, umgewidmeter Fabrik, erstbezugsfertig Nov. 2019

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Preis auf Anfrage
1,80 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
60 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Noch frei: 60 qm Büro-/Atelierfläche im EG West, drei Fenster zur Südseite, zwei zur Nordseite, Eingang geschützt in Tordurchfahrt, davon ca. 12 qm Nebenräume (Küche + WC), 3 m hohe Decken, zum Teil historische Außenfenster, wird zurzeit kernsaniert, erstbezugsfertig zum 01.11.2019. Innen hell und nagelneu, außen Original Backstein-Industriefassade. Auf dem Plan der linke Teil des EG (mit Zugang von Durchfahrt). Düren Süd, ehemals papierverarbeitende Fabrik 'Becker & Funck', erbaut 1911, kernsaniert und umgewidmet 2007 in gemischtwirtschaftliches Gewerbe-, Kultur und Stadtteilzentrum 'Fabrik für Kultur und Stadtteil' baut zurzeit den letzten Teil des Bestandsgebäude 'Friedenstraße 2B' um: Bereits vermietet das OG West und eine Hälfte des EG West.

Lage

Düren Süd-Ost, nur 300 Meter entfernt vom Friedrich-Ebert-Platz-Kreisverkehr (alle Richtungen), sehr ruhiges Wohnumfeld, trotzdem sehr leicht und schnell erreichbar.

Ausstattung

Standard, auf Anfrage,
Auch die Aussenfassade und Hofanlage werden saniert, historische Außenfenster überarbeitet, Innenfenster vollständig erneuert, alle Installationen (Heizung, Wasser, Elektro) neu,

Sonstiges

Gebäude ist Bestandteil der Gesamtanlage 'Fabrik für Kultur und Stadtteil' (Becker & Funck) in Düren Süd. Zurzeit 18 Büros und Ateliers, vermietet an Existenzgründer, Unternehmer, Dienstleister, Vereine. Sehr gut ausgestattete Seminar- und Konferenzräume, Mehrzwecksaal, Veranstaltungsbereich, gut eingeführt und bekannt in Düren
  • Friedenstraße 2 B
  • 52351 Düren