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Scout-ID: 106166424

Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage, Terrasse - Bad Lobenstein OT

49.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

326 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Ursprungsjahr 1910 können Sie sofort einziehen. Das Wohnhaus mit Keller, welcher ebenerdig von der Staßenseite aus begehbar und befahrbar ist, beherbergt die neue Biokläranlage, die Heizung, viele Lagermöglichkeiten und eine Garage. Ein Nebengebäude ist direkt an das Wohnhaus angebaut und steht Ihnen für vielseitige weitere Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf könnte hier auch der Wohnraum vergrößert werden, oder eine Dachterrasse entstehen, das Wohnzimmer grenzt direkt an das Nebengebäude. 


Aufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoß von der Strassenseite: Keller und Garage mit Eingang zum Wohnbereich.

Raumaufteilung im Untergeschoß: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Ein- bzw. Ausgang zur Terrasse (Gartenseite) und Waschhaus.

Im Obergeschoß: 2 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.

Ausstattung

- Heizungsanlage 2002
- Dacheindeckung Schiefer und Schindeln 2013
- Fenster aus 1999 oder später
- Warmwasser in Bad und Küche über Boiler
- Bad zusätzlich mit Badezimmerofen beheizbar
- Vollbiologische Kläranlage 2013
- Wasserzysterne für WC-Spülung und Waschmaschine
- Abwassergebühr im Monat ca. 2.-€

Lage

Helmsgrün ist ein Ortsteil der Stadt Bad Lobenstein im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. 

Der Ort liegt nahe der Bundesstraße 90 von Bad Lobenstein nach Wurzbach führend im Südostthüringer Schiefergebirge auf einer Hochfläche, die nur in Richtung Heinersdorf nicht von Wald eingefasst ist.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich selbst, bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Unser Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
  • Angelika Richter-Faber Immobilien
  • Hagenweg 5
  • 95028 Hof