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Objekt-Nr.: 17085021-1 | Scout-ID: 106157347

Ihre neue Geschäftsadresse???

1.323 €
Miete pro Monat
192 €
pro Monat Nebenkosten
160 m²
Fläche
80 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Loftflächen in ehemaliger Reifenfabrik!!!

In einer beliebten Lage im Gewerbegebiet Landshut-Nord bieten wir Ihnen eine solide Gewerbeeinheit an. Diese befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes, das aufgrund der flexiblen und durchdachten Raumaufteilung nur wenige Wünsche offen lässt.

Die offene und helle Bauweise macht das Büro besonders einladend. 
Ihre Kunden, Geschäftspartner, aber auch Ihre Belegschaft werden Ihre neue Geschäftsadresse sehr zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Der Wirtschaftsraum Landshut mit mehr als 200.000 Einwohnern 
(70.000 Stadt, 130.000 Landkreis) bietet Ihnen umfassendes Potenzial für Ihren Unternehmenserfolg. 
Eine hervorragende Infrastruktur sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gehören zur Basis des wirtschaftlichen Erfolges.
Umfassende Studien haben bewiesen, dass der Wirtschaftsstandort Landshut sich im stetigen Aufschwung befindet. 
Der Standort Landshut-Nord mit der Anbindung an die Bundesstraßen B11, B15 und B299 sowie an die Autobahn A 92 München – Deggendorf und die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg bieten Ihnen ausgezeichnete Wettbewerbsvorteile.

Ausstattung

Vorteile auf einen Blick:

* Bodentanks 
* optional mit Büromöbel
* EDV-Verkabelung
* klimatisierter Serverraum
* Teppichboden
* Lastenaufzug 
* Werbemöglichkeit am Gebäude
* direkte nähe zur BMW, Telekom usw.
* Gewerbegebiet
* optimale Verkehrsanbindung
* hohe Räume 
* Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich

Grundrisse

Vorraum

Vorraum Vorraum

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • VON POLL IMMOBILIEN Landshut
  • Freyung 602
  • 84028 Landshut