{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"615617","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d22be6b6-f6b6-4a84-9236-272e9ccf3307-1226149538.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"3.81","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"248","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"3.81","obj_scoutId":"106152692","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_houseNumber":"21","obj_pricetrendrent":"25.35","obj_livingSpace":"470","geo_krs":"Bautzen_Kreis","obj_zipCode":"01877","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"Altmarkt","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Altmarkt","geo_plz":"01877","obj_noRooms":"14","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_constructionPhase":"completed","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.615617","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"200000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"end_terrace_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bischofswerda","obj_objectnumber":"505","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Bautzen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 505 | Scout-ID: 106152692

Zwei Häuser und Altmarktlage mit vielfältigen Möglichkeiten!

200.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
470 m²
Wohnfläche
248 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Immobilie, ein Anwesen bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern, befindet sich direkt am Bischofswerdaer Altmarkt. Beide Häuser werden gewerblich und überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt.
Das attraktive Eckgebäude am Marktplatz steht unter Denkmalschutz und hat eine sehr schöne Ladeneinheit im EG mit einer Schaufensterfront zum Markt sowie drei Wohnungen.
Eine ca. 120 m² große Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1.OG steht einem Eigennutzer zur freien Verfügung und die Mieteinnahmen unterstützen eine Finanzierung!
Das angrenzende WGH an der Herrmannstraße ist komplett vermietet. Dieses Gebäude befindet sich zusätzlich im Fördergebiet Altstadtquartier "Goldener Engel", in welchem private Bau- und Ordnungsmaßnahmen unterstützt und gefördert werden können.

Ausstattung

Die Häuser sind teilunterkellert und verfügen über eine normale Ausstattung.  
Im Zeitraum von 2009 bis 2018 wurden in den Wohnungen Gas-Etagenheizungen installiert. Die Fenster im Gebäude Altmarkt 21 wurden 2010 - 2016 ausgetauscht (Kunststoff, 2-fach Verglasung). Die Erneuerung der Sanitärbereiche erfolgte von ca. 1996 bis 2009.
Weiterhin gibt es neue Haus - und Hintertüren in den Gebäuden sowie die Modernisierung von Flurbereichen.
Im Haus am Altmarkt liegt im EG die ca. 115 qm große Gewerbeeinheit, im 1.OG eine freundliche, helle ca. 120 qm 4,5 Zimmerwohnung, im 2.OG eine ca. 80 qm 3-Zimmerwohnung sowie eine ca. 30 qm 2-Zimmerwohnung. Die Wohnungen sind vermietet bzw. die WE in der 1.Etage wurde bisher vom Eigentümer genutzt.
Im Gebäude Herrmannstraße sind der Gewerberaum mit ca. 27 qm sowie die beiden 2-Zimmerwohnungen von je ca. 40 qm vermietet. 
Die Medien Strom, Trink- und Abwasser, Gas sowie Telekom sind vorhanden, die Anschlüsse erneuert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage, direkt am historischen Marktplatz der Stadt.  
Im Umfeld sind weitere gepflegte WGH zu finden.
Bischofswerda verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen stabilen Wohnungsmarkt.
Fußläufig erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Ärzte sowie den Bahnhof. 
Verkehrsgünstig liegt die Stadt an den Bundesstraßen B 6 und B 98 sowie nur ca. 4 km von der Autobahn A 4, AS Burkau entfernt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altmarkt 21
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Maklerbüro Schöne
  • Kamenzer Str. 5
  • 01877 Bischofswerda