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Objekt-Nr.: 2018-07-FPPC-RH-ML-85-1 | Scout-ID: 106131913

Fürst Pückler PALAIS COLOGNE ®️ Reihenhaus mit sep. Garage in Hürth, 350.000,- Euro

350.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
94 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

130.27 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein bezugsfreies Reihenhaus mit separater Garage in Hürth. Das Haus wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise in 2-geschossiger Bauweise erstellt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Nutzungsmöglichkeit mit einer Fläche von rund 20 m² ,  hier wurde seinerzeit auch ein weiteres Duschbad sowie Heizkörper eingebaut . Das Haus ist unterkellert. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse, welche in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde.  Das Grundstück hat eine Fläche von 161 m². Sämtliche Fenster, bis auf das Wohnzimmer wurden durch energetische Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer für Duschbad und Bad, sowie über Boiler in Küche und Waschküche . Das Haus wird derzeit neu renoviert und gefliest. Vereinbaren Sie am besten einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Kölner Büro - Immoshop-Köln.de und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der angebotenen Liegenschaft. Hürth ist ein gefragter Wohnort in der Nähe von Köln.
Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro  .
Für unsere Premium Marke:  Fürst von Bismarck® und Fürst Pückler PALAIS COLOGNE ® suchen wir ständig für vorgemerkte Interessenten Immobilien im Bereich "PREMIUM ".
Köln Bonn Düsseldorf 
0221 - 16836017
E-Mail: fuerstpueckler@netcologne.de

Ausstattung

größtenteils Kunststofffenster, bis auf das Wohnzimmer
Fernwärme,
z.Zt. wird das Haus neu  renoviert
Laminatböden 
Badezimmer wird neu gefliest, neue Sanitäreinrichtung
Dachgeschoß mit zusätzlichem Duschbad,  und Heizung

Lage

Ruhiges Wohnen in dem beliebten und stark nachgefragten Vorort von Köln, in Hürth- Mitte, knapp 500 m vom Hürth Park entfernt. Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen der Verkäuferseite. Wir bitten daher um Verständnis, das wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie die Zulässigkeit der Bebauung des angebotenen Objektes übernehmen können. Die  Angaben wurden nicht auf  ihre Richtigkeit bzw. Vollständigkeit geprüft.
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www.fuerstpueckler-palaiscologne.de

Bei Anfragen zu den angebotenen Objekten, erteilen Sie uns gleichzeitig als beauftragter Makler Ihre Einverständniserklärung zu Ihrer Datenspeicherung mit. Eine schriftliche Einverständniserklärung, sowie eine Bestätigung über den Erhalt einer Widerrufsbelehrung erhalten Sie von unserem Büro kurzfristig zur Ansicht, mit der Bitte, diese ausgefüllt mit Ihren Persönlichen Daten unterschrieben wieder an uns zurückzusenden, damit wir Ihnen die entsprechenden Objektinformationen übermitteln können. Selbstverständlich zahlen Sie nur im Erwerbsfall an uns die vereinbarte Käufercourtage.
  • Manfred Lang Immobilien-Service, Fürst Pückler PALAIS COLOGNE ®,
  • Berrenrather Straße 383
  • 50937 Köln