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Objekt-Nr.: DBV-2018-BB-IS9 | Scout-ID: 106111527

Lager- und Logistikhalle, Hochregallager, Fachmarkt, Baustoffhandel

-
Preis auf Anfrage
3.765 m²
Fläche
3.550 m²
Lager/Produktion
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Langfristigen Verpachtung steht das Getränkelager der Trinkkontor(ehem. Bergmann Getränke) als Gesamt oder in Teilflächen. In der Halle ist ein Logistikbüro in Massivbauweise errichtet worden. Hier sind alle notwendigen Räume wie Büros, Sozialräume und Sanitären Anlagen enthalten.
Das Objekt hat nördlich eine Eigene Zufahrt. Die Büroflächen können am südlichen Grundstücksende angefahren werden. Die südl. Einfahrt wird gemeinsam mit einem Bauunternehmen genutzt und muss stets freigehalten werden. 
Die Halle ist sehr vielseitig nutzbar. Z.B als Lagerstätte mit oder ohne Hochregale (bis 8m Höhe mögl.), als Fachhandel für Maschinen oder Baustoffe, als Sortier- und Produktionshalle oder weiteren Möglichkeiten.
Die Halle muss man sich anschauen um die ganze Vielfalt an Möglichkeiten zu verstehen.
Besichtigung darf aus Sicherheitsgründen nur in Absprache und MIT UNS stattfinden.

Ausstattung

die Halle ist in einem guten Zustand. die Freifläche ist komplett gepflastert. Das Gelände ist eingezäunt. und es Sind elektrisch zu Öffnende Tore entlang der Straße "Im Seifental" vorhanden.
Das Objekt ist Videoüberwacht an einer zentralen Anlage. 
Die EDV-Technik kann in diesem Gebäude oder zentral im Nachbargebäude im entsprechend ausgestattetem Server-Technikraum untergebracht werden.
Derzeit läuft die Abstimmung mit der Telekom in Bezug auf die Internet-Verbindungsgeschwindigkeit. Die anliegenden 7MBit könnten evtl. durch Bündelung deultich erhöht werden. Hier sind Kompensationen mit den anderen Nutzern des Gesamtgeländes möglich.
Anbindung einer digitalen Telefonanlage ist möglich.

Lage

Die Halle steht in nördlichen Gewerbegebiet der Verbandsgemeinde Bad Breisig. Das Gebiet ist durch die direkt anschließende Bundesstraße B9 ideal nach Norden Richtung Bonn und Süden in Richtung Andernach/Koblenz angeschlossen. Die OST-West-Achse ist durch die Bundesstraße B266 nach Westen in Richtung Neuenahr und BAB A61 und nach Osten über die Fähre nach Linz und zur BAB A3 ebenfalls ideal gelegen.
Es gibt in diesem Gebiet keine Störanfällige Privatbebauung.

Sonstiges

Das Interesse besteht an einer langfristigen Verpachtung. 
Eine Teilung der Halle ist Möglich.
Preisgestaltung nach Verhandlung mit dem Eigentümer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.