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Objekt-Nr.: EFH-V-09-18 | Scout-ID: 106096445

Der Winter ist vorbei - auf zum Frühjahrsputz!

49.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
155 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und möchten sich austoben? Dann sind Sie hier genau richtig. Das 1924 erbaute Einfamilienhaus sucht neue Bewohner. Auch der Holzfäller und Gärtner hat viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen.

Ausstattung

Über eine kleine Brücke gelangen Sie auf Ihr neues Grundstück und zu Ihrem neuen Haus. Das Gebäude ist leer und bietet Ihnen sofort die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Elektrik, Böden, Wandgestaltung usw. können Sie von grundauf nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Gas-, Wasser- , Strom und Abwasseranschlüsse liegen im Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad/Waschküche/Heizungsraum, die Küche mit Vorratskammer, das großzügige Wohnzimmer, eine Werkstatt und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Ausbaureserve bietet der ehemalige Heuboden und der Dachboden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit weiteren 4 Räumen, die wunderbar als Werkstatt oder Kellerersatz genutzt werden können.

Das Grundstück unterteilt sich in 2 Flächen. Die erste Fläche bietet ca. 200 m² Gartenfläche neben dem Wohnhaus. Hier befindet sich noch ein Geräteschuppe. Oberhalb des Nebengebäudes haben sie auf ca. 250 m² unverbaubaren Ausblick Richtung Heiligenland. Für einen Kamin haben Sie ausreichend Brennholz auf dem Grundstück stehen.

Das Haus ist Fachwerk mit massiven Stallanbau und Nebengebäude.

Das vollständige Exposé mit allen Bildern können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen.

Lage

Dieses Fachwerkhaus befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit kleineren Ein- und Zweifamilienhäusern in der Stadt Suhl/ Ortsteil Heinrichs in absolut ruhiger Lage. Die Hasel fließt direkt vor dem Grundstück. Heinrichs verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur, d.h. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für Sie schnell und leicht zu erreichen. Schulen und auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Bahnstrecke Erfurt-Schweinfurt, sowie die Anschlussstellen zur A71/ A73 sind auf kürzestem Weg zu erreichen.

Sonstiges

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Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
  • Immobilienkanzlei Fleischmann
  • Am Bahnhof 10
  • 98529 Suhl