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Objekt-Nr.: P1807-19-HK | Scout-ID: 106070256

Repräsentatives 3-Familienhaus in Beetzendorf (Altmark)

198.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
280 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses repräsentative 3-Familienhaus wurde 1899 massiv erbaut. 
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert. 

Das Dach wurde 1991 erneuert. Eine neue Heizungsanlage kam 2010. Die Elektrik und die Sanitärbereiche wurden 2012 erneuert.

2 Wohnungen sind vermietet und in der Dachgeschosswohnung wohnen zur Zeit die Eigentümer.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (98,90 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Flur und Abstellraum

Obergeschoss (98,90 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Flur und Abstellraum

Dachgeschoss (80 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Dusche und Flur

Das Anwesen ist komplett unterkellert und wird von allen 3 Parteien genutzt.

Zudem befindet sich am Haus ein Anbau. Dieser wird auch von allen Parteien als "Partyraum" genutzt.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit 3.840,- € im Jahr. Dies kann aber noch geändert werden. Die Nebenkosten, wie Müll, Wasser-Abwasser etc. werden durch alle Mieter geteilt und bezahlt.

Weiterhin wird das Objekt videoüberwacht und besitzt eine Schließanlage.

Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Weg, welcher parallel zur Bahnstrecke entlang führt.

Der Eigentümer hat einen Vertrag mit dem Eigentümer des Weges, indem die Nutzung eingetragen ist.

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2010
- Kaminofen im OG (7 KW)
- Dauerbrandofen im DG (7 KW)
- Warmwasser über Heizung im EG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im OG und DG
- Dach von 1991
- voll unterkellert
- freie Stellplätze am angrenzenden Weg
- Fenster: Kunststoff, 2-fach isoverglast, im EG mit Jalousien
- Elektrik neu 2012
- Sanitär neu 2012
- Schließanlage
- videoüberwacht

Grundrisse

Lage

Das Anwesen befindet sich an der Hauptstraße von Beetzendorf.

Beetzendorf ist eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. 

Die B 248 führt rund drei Kilometer westlich an Beetzendorf vorbei.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!

Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 8.00 bis 16.00 Uhr unter:

Büro 03907-42169
Mobil 0170-3476375

Mail cs@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de
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