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Büros/PraxenHamburgHamburgHammerbrookExposé
Objekt-Nr.: A110_115 | Scout-ID: 106054252

Direkt vom Eigentümer!! Souterrain-Servicefläche mit kleinem Tor in Hammerbrook

6,50 €
monatl. Miete pro m²
2,60 €
pro m² Nebenkosten
455,48 m²
Fläche
222,99 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Souterrain eines verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstücks nahe der City-Süd. Das Gebäudeensemble besteht aus Vorder- und Hintergebäude. Die hier angebotene Mietfläche erstreckt sich über beide Gebäudeteile.

Lage

Die Basedowstraße als Seitenstraße des Billwerder Steindamms und des Bullerdeichs befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Hammerbrook und nahe der City-Süd, dem aufstrebenden Bürostandort Hamburgs. Die Autobahnen in Richtung Hannover, Berlin, Lübeck und Bremen sind nur ca. 2 km entfernt. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 3 km. Es besteht eine Busanbindung, die in ihrem Verlauf den S-Bahnhof Hammerbrook, den Hauptbahnhof und den Bahnhof Dammtor erreicht, in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die im Souterrain gelegene Mietfläche weist in den größten Teilen eine Deckenhöhe von 2,60 m auf und eignet sich somit für eine Vielzahl von Nutzungen. Andienbar ist das Souterrain mittels einer kleinen Abwärtsrampe und kleinem Tor. Die Fläche verfügt großteilig über ein hochgelegenes Fensterband, sodass verhältnismäßig viel Tageslicht in die Souterrainfläche kommt. Im Hintergebäude befinden sich geschlechtergetrennte Sanitäranlagen, darüber hinaus gibt es eine weitere Sanitäreinheit im vorderen Gebäudeteil. Stellplätze können auf dem Grundstück für 30,00 € mtl. zzgl. USt. angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Mietsicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlagen.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.
  • Terrania GmbH
  • Pelzerstraße 4
  • 20095 Hamburg