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Objekt-Nr.: 4382 | Scout-ID: 106030042

Lichtdurchflutete Büroräume (ca. 500 m²) mit großer Wohnung (ca. 180 m²) und riesigem Dachgarten!

3.400 €
Miete pro Monat
900 €
pro Monat Nebenkosten
683,97 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In diesem hochwertigen Objekt bieten sich für Sie, privat und für Ihr Gewerbe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lichtdurchflutete Räume mit ca. 5,50 m hohen Decken lassen Sie mit Ihrem Unternehme...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN …
nur 27 Km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung im Ortsteil Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Giesenkirchen mit seiner gewachsenen Nachbarschaft verfügt über ca. 16.000 Einwohner und ist der östliche Stadtteil von Mönchengladbach. Er liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln und Aachen. Auch die Niederlande mit den Städten Roermond und Venlo sind innerhalb eines Radius von 40 km erreichbar.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung, Apotheken und Freizeiteinrichtungen z.B. Tennisanlage, Turn-/Sporthallen, Fußball- und Handballvereine, das Schwimmbad Korschenbroich, die Golfanlage Rittergut Birkhof etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kindergärten, Grundschule sowie das Gymnasium liegen sozusagen direkt vor der Haustüre. Der leistungsstarke öffentliche Personennahverkehr bietet alle Vorteile urbanen Lebens.

Die Stadtzentren von Rheydt und Mönchengladbach, mit ihren vielseitigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten, sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Das in unmittelbarer Nähe gelegene Hoppbruch, der alte Herrensitz Haus Horst, der historische Ortskern Liedberg, Schloss Dyck oder Schloss Rheydt mit seinem ausgedehnten Grünzug entlang der Niers bieten die Möglichkeiten zum Joggen, lange Wanderungen oder ausgedehnte Fahrradtouren.

ENTFERNUNGEN:
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 Km
Kindergarten: 1,0 Km
Grundschule: 1,0 Km
Realschule: 2,0 Km
Gymnasium: 1,0 Km
Uni/Hochschule: 4,5 Km
Autobahnanschluss: 10,0 Km
Flughafen Düsseldorf: 30 Km

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Granittreppe
- hochwertige Ausstattung
- großflächige Wohn- und Büroräume auf insgesamt ca. 683,97 m²
- vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten
- Gästetoiletten
- Bad
- hohe Räume, ca. 5,50 m Höhe
- 2 Zimmer Appartement
- 2 große Hallen in der Mitte der Fläche; problemlos vergrößerbar auf eine Fläche
- Koi-Teich mit Filteranlage - Indoor
- großer Dachgarten
uvm.

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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  • DiMA Immobiliencenter GmbH
  • Engelblecker Straße 184
  • 41066 Mönchengladbach