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Objekt-Nr.: 5023 | Scout-ID: 106011090

Hochwertig ausgebauter Laden am Roseneck - Teplitzer Straße

2.200 €
Miete pro Monat
63 m²
Fläche
63 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich am bekannten Roseneck in der Teplitzer Straße. Der Laden wurde vom Vormieter Pets Deli hochwertig ausgebaut und kann im Ist-Zustand übernommen werden. Ein hochwertiger Fußboden in Holzoptik und Schranksysteme mit integrierter Beleuchtung sind noch vorhanden. Im vorderen Bereich des Ladens steht aktuell der Verkaufstresen. In den hinteren offenen Ladenbereich kommt man über wenige, großzügig breite Stufen. Dahinter befinden sich eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie eine Sanitäreinheit. Bei zusätzlichem Bedarf von Lagerfläche kann im Garten hinter dem Haus eine Garage angemietet werden.
Aufgrund der Lage und des Zuschnittes eignet sich die Fläche beispielsweise als Boutique, Schmuckgeschäft oder für andere hochwertige Einzelhandelskonzepte und Dienstleistungen.

Grundrisse

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Lage

Das bekannte Roseneck an der vornehmen Bezirksgrenze von Grundwald und Dahlem hat sich vor allem durch das Wiener Café und die umliegenden Restaurants sowie hochwertigen Boutiquen und Geschäfte einen Namen gemacht, der auch Prominenz und weiteres kaufkräftiges Publikum zum Verweilen anlockt. Das Ladengeschäft befindet sich in der Teplitzer Straße, wo sich unter anderem eine Fleischerei, ein Schreibwarenladen und die Commerzbank niedergelassen haben. In der Nähe befinden sich zahlreiche Botschaften. Der ÖPNV ist durch mehrere Busstationen gesichert. Zahlreiche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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