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Objekt-Nr.: GPR13057 | Scout-ID: 106002833

Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten

6,90 €
monatl. Miete pro m²
4.447 m²
Fläche
3.545 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

- Solitärobjekt mit Hallen- und Büroflächen
- ebenerdige und Rampenandienung vorhanden
- Lager- / Werkstattflächen über 2 Ebenen möglich
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Hallenflächen sind beheizbar (Gaszentralheizung) bis max. 18°C
- Büro- / Sozialfläche angrenzend zur Hallenfläche im EG und im OG
- natürliches Tageslicht über Fenster sowie Lichtkuppeln
- Starkstrom vorhanden
- ca. 40 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- vollständiges Kleinteillagerregal kann bei Bedarf vom Bestandsmieter erworben werden
- Bodentragfähigkeit von ca. 5 t/m²

Flächenaufstellung:
Halle: ca. 3.545 m²
Büro: ca.    902 m²
Stellplätze: 40 Stk.

Lage

Das attraktive Solitärobjekt liegt in einem bekannten und sehr frequentierten Gewerbegebiet im Westen Hamburgs, in Nähe der Autobahnauffahrt A7 -Volkspark-. Direkt vor dem Objekt verkehrt eine Buslinie die mit dem Schienenverkehrsnetz verbindet. Die S-Bahn-Station Eidelstedt liegt ca. 1 km fußläufig entfernt.

Sonstiges

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Grossmann & Berger GmbH
  • Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe )
  • 20354 Hamburg