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Objekt-Nr.: 78009599 | Scout-ID: 105999201

Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage

115.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
81 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

101.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 200
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 3 - Raum - Eigentumswohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.. Ein großer Wohnraum mit Essbereich und direktem Zugang zur Loggia ist das Zentrum der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafräume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein Duschbad und ein Familienbad aus dem Baujahr komplettieren Ihre Wohnung. Zu betonen ist hier die ausgesprochen gute Raumaufteilung, die sich sehr gut für 2 bis 3 Personen eignet. 
Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt im Bergischen Land. Menschen die hier wohnen, lieben die Berge und somit auch die dazugehörigen Treppen. 
Ihre Wohnung erreichen Sie über zwei Treppen mit insgesamt 45 Stufen, fit forever!
Kleiner Trost: Ihre Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt oder nicht.

Ausstattung

Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr.
Fußbodenheizung, Energieträger: Strom.
1  Duschbad mit Fenster.
1 Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr.
Süd-West Loggia mit herrlichem Blick in den Garten.
Eigener Kellerraum.
Einzelgarage. 
Wasch-, Trockenraum,
Gemeinschaftsfläche auf dem Speicher.

Im Hausgeld bereits enthalten: Winterdienst, Gartenpflege, Hausreinigung, Kabelgebühren und die Zuführung in die Rücklagen.

Lage

Neviges - ein Stadtteil zum Leben. Beliebt, bodenständig und immer mehr gesucht, aber trotzdem noch bezahlbar. Gute Verkehrsanbindungen bringen Sie in jede beliebige Richtung. Ihr zukünftiges Heim befindet sich in einer schönen und grünen Umgebung.

Sonstiges

Übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). 
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf. 

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon geplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. 

Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.kartheuser-immobilien.de
  • Kartheuser Immobilien GmbH
  • Friedrichstraße 97
  • 42551 Velbert