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Scout-ID: 105998549

* NEUBAU Sommer 2019: Sonnendurchflutete DG-Wohnung (nur 3-Einheiten im MFH) mit Westbalkon

559.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
103 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

32.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Direkt vom Bauherren, ohne Vermittlungs-Umwege:
Biechlweg 7 in Dürrnhaar (Gemeinde Aying, nähe Höhenkirchen-Siegertsbrunn, mit eigenem S-Bahn-Anschluss S7).

Eine wunderschöne, unikate Neubauwohnung in Alleinlage im DG (mit Blick in alle 4 Himmelsrichtungen) bieten wir Ihnen heute an, mit teilüberdachtem Westbalkon in einem zeitgemäßen und großzügigen 3-Familienhaus.

Aktueller Bautenstand: Elektro und Sanitär

Derzeit können Sie noch bei Ihrer Wunschausstattung (Böden/Türen) mitwirken.

Diese schöne DG-Wohnung ist die letzte erwerbbare Einheit in unserem MFH. Die anderen beiden Wohnungen haben bereits ihre Besitzer gefunden.

Ausstattung

- Massiver Ziegelbau nach neustem Standard
- 4 Zimmer-Wohnung, davon 3 Schlafzimmer
- Grundfläche der Wohnung über 115 qm
- Gemütliche Fußbodenheizung
- Echtholzböden (Parkett) und Steinböden
- Großer Wohn-Ess-Bereich
- Weiße Kunststofffenster, 3fachverglast
- Teilüberdachter Balkon mit schöner Holzverkleidung
- Modernes Vollbad in zeitlosem Weiß mit Dusche und Wanne und Bidet
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Geräumiger Garderobenbereich
- Abstellkammer
- Im Preis inklusive 1 Stellplatz im Doppelparker
- 1 weiterer Außenstellplatz kann auf Wunsch mit angekauft werden (für Euro 5.900,--)

Die vollständige Baubeschreibung ist als PDF-Datei diesem Inserat beigefügt.

Weitere Dokumente

Lage

Objektadresse: Biechlweg 7 in Dürrnhaar.

Dürrnhaar liegt 4 km südlich von Höhenkirchen-Siegertsbrunn und 3 km nördlich von dessen Gemeinde Aying. 
München ist 25 km entfernt. 

Telefonvorwahl Dürrnhaar: 08102

Unser Neubau liegt in zentrale Lage von Dürrnhaar, dennoch ist es ruhig. Die S-Bahnstation Dürrnhaar ist fußläufig in 1 min zu erreichen; ideal für Familien mit (Schul)Kindern oder Münchner Berufstätige.

Dürrnhaar hat einen Kindergarten, 2 Spielplätze, 1 Stammlokal und wie beschrieben eine eigene S-Bahnstation nach München/Kreuzstraße.

Sonstiges

Ab jetzt akuter Abverkauf für Sie!

Vereinbaren Sie umgehend eine Besichtigung.

Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen bei einem Kaffee in unserem Büro Brunnthal oder vor Ort am Objekt/Grundstück.

Nutzen Sie unsere 40jährige Berufserfahrung und lassen Sie sich persönlich beraten. Wir haben einen Stab an qualifizierten Handwerkern, die mit langjähriger Erfahrung und Treue agieren.

Sie können gerne vorab eigenständig zum Objekt fahren und die Lage für sich abklären.

Wir nehmen auch Ihr Grundstück/Haus oder Gewerbeobjekt gern in Zahlung. Sprechen Sie mit uns darüber.

Gerne präsentieren wir unzählige Referenzobjekte
im Münchner Süd-Osten bis hin zum Tegernsee, siehe auf unserer Website.

Ihre SCHUBERT Bauwaren GmbH

*** Anfragen durch Makler/Vermittler werden nicht bearbeitet. Derzeit kein postalischer Exposeversand.***
  • Schubert Bauwaren GmbH
  • Hauptstr. 1
  • 85649 Otterloh b.Brunnthal