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Objekt-Nr.: LNTWGMBI | Scout-ID: 105952824

!!Begehrte Kiezlage!! Kleine, aber feine Kapitalanlage

170.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
43 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

81 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhauses. Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1900 und wurde ca. im Jahr 1997 umfangreich saniert.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Hinterhof und dadurch ruhig gelegen, trotz zentraler Lage. Die Räume sind optimal  für einen Single Haushalt oder mittelfristige Studentenbleibe geschnitten. Über den Flur gelangt man rechts zum Badezimmer mit Wanne und geradeaus zum Wohnbereich. Das Zimmer ist mit Holzdielen ausgelegt und wird als Schlaf- und Essbereich genutzt. Vom Wohnbereich gelangt man zur großzügig geschnittenen Küche. 

Seit September 2014 ist diese an eine zuverlässig zahlende Studentin vermietet. Die letzte Mieterhöhung war jetzt aktuell am 01.06.2018.

Grundrisse

Lage

Wohnungen in begehrter Lage wie dieser sind rar - die hier zu erwerbende Wohnung liegt im hippen Stadtteil Berlin Prenzlauer Berg, unweit vom berühmten Mauerpark, Helmholtzkiez und Kollwitzkiez. Die Lage lässt keine Wünsche offen - viele Bäcker, Cafés und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung.  Aber auch das Angebot an Freizeitaktivitäten und Venues ist unvergleichlich - ob Yogastudios, kulinarisch vielseitige Restaurants, coole Bars, einzigartige Boutiquen oder Parks, man befindet sich mitten im Leben. Der Prenzlauer Berg ist momentan die beliebteste Wohngegend der Berliner wegen seiner zentralen Lage, aber auch dem unglaublich zentrierten und hohem Lifestyle -Angebot. 

Anbindung ÖPNV:
Tram | M1: Schönhauser Allee (ca. 5 min)
S-Bahn & U-Bahn| S8, S41, S42, S85, U2: Schönhauser Allee (ca. 5 min)
Car-Sharing Verfügbarkeit | Car2Go, DriveNow, Coup
Bundesstraße:  B96a (ca. 1 min)
  • Homeday GmbH
  • Prinzessinnenstraße 26
  • 10969 Berlin