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Objekt-Nr.: 133809/E1/Eh1 | Scout-ID: 105951745

Moderne und wirtschaftliche Büroflächen

10,50 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
252 m²
Fläche
252 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 70,00-85,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das 1986 erbaute 5-geschossige Bürohaus befindet sich in der City-Süd. Eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bus- und S-Bahn-Stationen Berliner Tor und Hammerbrook gegeben. Auch die Innenstadt, die Elbbrücken und die Autobahnen Richtung Berlin und Richtung Hannover/Bremen sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. 

Ausstattung

•	Fensterbrüstungskanäle
•	abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
•	Textilbodenbelag
•	Sonnenschutz 	
•	öffenbare Fenster
•	Pantry
•	separate WC-Anlagen
•	Personenaufzug

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 1. Obergeschoss

Weitere Dokumente

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

•	Energieverbrauchsausweis 
•	Stromverbrauchskennwert 8,5 kWh/m²a
•	Heizenergieverbrauchskennwert 49,7 kWh/m²a
•	Energieträger Fernwärme
•	Baujahr 1985/1986 

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg