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Objekt-Nr.: ks-1C2S31435-glo-A7783 | Scout-ID: 105950626

Zeitgenössische MODERNE in LEIPZIG | Exklusives NEUBAU-Projekt mit vier Etagenwohnungen

1.600.000 €
Kaufpreis
16
Zi.
455 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Exklusives, nach modernsten Qualitäts- und Komfortansprüchen geplantes Neubauprojekt in bevorzugter Wohnlage des innenstadtnahen Leipziger Südwestens.

Es besticht vor allem durch seine unkonventionell geschnittenen Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen, südseitig zum Grundstück hin angeordneten Loggien. Zudem nimmt jede Wohneinheit jeweils eine volle Geschossfläche ein und erreicht somit - neben seiner räumlichen Offenheit - auch eine außerordentlich individuelle atmosphärische Qualität.

Der neubautypisch hohe Nutzwert mit den Vorzügen moderner planerischer und bautechnisch-physikalischer Standards sowie die lagebedingt idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre werten das Objekt zusätzlich auf.

Ausstattung

Im Preis enthalten sind vier Kfz-Stellplätze auf Doppelparkern.
Eine umfängliche Baubeschreibung mit detaillierter Auflistung der umfangreichen Ausstattung und Erläuterung der hohen Qualitätsstandards liefern wir gern nach.

Lage

Leipzig ist mit nunmehr etwa 580.000 Einwohnern die Metropole mit dem dynamischsten Bevölkerungswachstum der Bundesrepublik Deutschland und sowohl historisch wie auch aktuell die bevölkerungsreichste Stadt auf dem Gebiet der fünf neuen Bundesländer. 

Gemeinsam mit den benachbarten städtischen und wirtschaftlichen Ballungszentren Jena/Gera und Halle (Saale) bildet sie den aufstrebenden mitteldeutschen Wirtschaftsraum.

Der Stadtteil Kleinzschocher wird ohne Weiteres als eine der traditionsreichen, gewachsenen Wohnlagen Leipzigs anerkannt und begründet in Verbindung mit den angrenzenden Quartieren als heterogener Standort mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen den sehr guten Ruf des Leipziger Südwestens.

Er ist vor allem durch seine abwechslungsreiche Bebauung in den prägenden Stilrichtungen des 19. und frühen 20. Jahrhunderts gekennzeichnet, welche mittlerweile größtenteils einer umfassenden und hochwertigen Sanierung zugeführt wurde. 

Positiv hinzu kommen einerseits die unmittelbare Naturnähe (großräumig gestalteten Auenlandschaften sowie Park- und Kleingartenanlagen umrahmen und durchsetzen das gesamte Areal) sowie andererseits die außerordentliche Urbanität des Quartiers, welche vornehmlich aus den Annehmlichkeiten einer großstädtischen Infrastruktur resultiert. 

Die Anbindung an das kommunale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal:
Diverse Straßen- und S-Bahnlinien sowie zahlreiche, hervorragend in das städtische Verkehrsnetz eingebundene Rad- und Fußwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Sowohl die Leipziger Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, als auch mehrere Autobahnanschlüsse der A9 und der A38 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Für den Nachweis und/oder die Vermittlungstätigkeit zum Erwerb des hier angebotenen Immobilienprojekts beträgt die vom Erwerber zu zahlende Provision 3% zuzüglich gesetzl. MwSt. (3,57% inklusive gesetzl. MwSt.). 
Diese ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages - ggf. mit Unterzeichnung eines entsprechenden Bauleistungsvertrags. Das Angebot ist freibleibend, ein Verkauf an Dritte jederzeit möglich. Alle Angaben stammen von den Eigentümern/Anbietern und haben hier lediglich vorinformativen Charakter. Verbindliche Zusicherungen werden ausschließlich im Kauf- und/oder Bauleistungsvertrag getroffen.
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  • 04105 Leipzig