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Objekt-Nr.: 2021 | Scout-ID: 105940878

Ladengeschäft in der Fußgängerzone mit viel Potenzial

35683 Dillenburg, Lahn-Dill-Kreis
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Preis auf Anfrage

672 m²

Fläche

672 m²

Verkauf

Lagekriterien

Lageart: A-Lage

Zulieferung: Direkter Zugang

Hauptkriterien

Lastenaufzug

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Verkaufsfläche: 672 m²

Nebenfläche: 100 m²

Gesamtfläche: 672 m²

Verfügbar ab: Sofort

Schaufensterfront: 40 m

Bodenbelag: Fliesen

Etage(n): EG

Kosten

Preis: Preis auf Anfrage

Kaution: 3 Monatskaltmieten

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Provision für Mieter: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Es sind 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. 19 % MwSt. vom geschlossenen Mietvertrag vom Mieter an die Gesellschaft nach Unterzeichnung des Mietvertrages nach Rechnungstellung zu zahlen.

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Services passend zum Angebot

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Objektbeschreibung

Die Wohn-und Geschäftsimmobilie aus dem Jahr 1888 liegt Mitten in einer der schönsten Fußgängerzonen.

Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Fußgängerzone zugänglich.

Ausstattung

Das Geschäft ist von 2 Straßenseiten einzusehen mit einer Fensterfläche von einmal 30 Meter und 10 Meter länge.

Die Fenster sind Bodentief angebracht.  

Eine moderne Klimaanlage ist im Ladengeschäft  verbaut.

Im Ladengeschäft ist eine Raumabtrennung erfolgt für einen Lagerbereich incl. Lift. 

Daher ist sichergestellt das die- Barrierefreiheit von Lager zum Geschäft gewährleistet.

Ebenfalls sind im Lagerbereich eine Küche, WC neuwertig verbaut worden. 

Auch sind ausreichend Kellerflächen vorhanden.

Lage

Dillenburg-Fußgängerzone

Sonstiges

Näheres unter www.thomasberg.de oder info@thomasberg.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.